929 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
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2129 Rue Louis-Giard, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau), H7M 5Z6
Bienvenue dans cette magnifique propriété située sur une rue tranquille dans un secteur recherché de Laval (DUVERNAY). Cette résidence vous offre 3 chambres à l'étage un espace de vie spectaculaire et contemporain. La cuisine est de style classique avec armoires en bois, comptoirs de granite et finitions de qualité supérieure. Pour les moments en famille, une salle familiale est disponible au sous-sol, ainsi qu'une 4eme chambre, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangements+++. Profitez de la grande cour arrière munie d'une piscine creusée chauffée et d'une terrasse. À VOIR ABSOLUMENT !!!!
-
Superficie du terrain:
6 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
34'5" X 35' Irrégulières
2004
2 809,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ****
- Propriété vous offrant une surprenante superficie habitable (espace de vie spacieux et lumineux)
- Idéal pour une grande famille avec ses 4 Chambres, 2 salles de bain & 2 salles d'eau
- Vous apprécierez le boudoir (2e étage idéal pour espace télétravail), Bureau au sous-sol, plusieurs grandes pièces de rangement
- Piscine creusée avec terrasse et grande cour pour vos réunions familiales.
- Rue calme et très tranquille, très familiale
*** EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR ***
- Situe à Duvernay à proximité de Vimont et de l'hôpital Cité-de-la-Santé (Voisinage exceptionnel)
- Accès rapide à l'AUT 19, 440 et 25. Que vous ayez à vous déplacer à l'est ou à l'ouest de Laval, vous serez en plein centre pour vous faciliter vos déplacements.
- À 5 minutes du Centre d'achat Laval Est (proche de la 19)
- À 10 minutes en voiture du Carrefour Laval, Costco, et autres services
-2 garderies CPE : La Cachette (4 min de la maison), situé juste derrière le stationnement de l'hôpital, et Le Boisé du Vimont (6min)
- école du quartier: Paul Comptois (6 min), l'école de Nicolas, beaucoup d'activités autour de l'école à distance de marche (patinage sur glace, promenade dans le boisé, grand parc, nouvelle piscine et jeux d'eau extérieur ...)
- école primaire privée: Charles Perreault (8 min)très bonne éducation et bcp d'activités parascolaires.
- école secondaire privée: Collège Laval (8 min), classée 2e meilleure au Québec
- À moins 10min des 2 plus grandes cliniques GMF-réseau de Laval: Centre Médical de Laval et Polyclinique Concordes,
- CHSLD Val-des-Brise nouvellement construite à 10min de la maison
- Gyms à moins de 10min: Orange Theory (ouvert à partir de 5h00 du matin!) & Energie Cardio.
Particularités du bâtiment
34'5" X 35' Irrégulières
2004
2 809,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 115'
6 899,99 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 24'7" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'3" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 12'8" irr. | Marbre | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 16'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 4'6" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'2" X 10'3" irr. | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 17'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 174'10" X 249'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'2" X 5'2" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9' X 11'9" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'10" X 9'7" | Plancher flottant | |
| salle électrique | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'10" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système des caméras , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le four encastré, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la machine à café encastré, la laveuse et la sécheuse, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'irrigation et ses accessoires, le système d'alarme(non relié) le système de caméra, la thermopompe de la piscine et ses accessoires, le système d'auvent de la terrasse, l'ouvre porte électrique du garage, les stores et les luminaires. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni de fonctionnement.
Les trois supports de télévisions et les télévisions, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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27.3%
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11.4%
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18.8%
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24.7%
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48.3%
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16.3%
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0.4%
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34.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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LIONEL CHIKH
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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