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Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Prochaine visite libre

9697 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0M4

Situé au 1er étage dans un secteur prisé, ce grand condo de 1126 pc dans un immeuble de 3 unités sur un terrain de 17113 pi2 (rare!!), offre tranquillité avec une vue dégagée sur un champ et une forêt. Profitez d'un espace de vie ouvert avec salon lumineux, foyer au gaz, et une véranda de 12' x 15' idéale pour les soirées. Cuisine avec ample rangement et comptoir vaste, deux chambres spacieuses, et une grande salle de bain. Comprend deux parkings, deux cabanons, et rénovations récentes pour plus de confort. Proche de l'école, parcs, et services, ce condo est parfait pour une vie paisible près de la nature et commodités.

  • Superficie du terrain: 17 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
JEAN-PHILIPPE RICHER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 35'8" Irrégulières

2011

1 126,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce grand condo de 1126 pieds carrés, situé au 1er étage d'un immeuble intime de seulement 3 unités, dans un secteur homogène très convoité. Ce condo unique bénéficie d'un emplacement sans égal avec aucun voisin arrière, offrant une vue imprenable sur un champ et une forêt paisibles, parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et intimité.

Le condo se distingue par son espace de vie en aire ouverte comprenant un salon lumineux avec de grandes fenêtres et un foyer au gaz, une salle à manger avec une porte patio surdimensionnée ouvrant sur une spacieuse véranda de 12' x 15'. Cette dernière, équipée de plancher en fibre de verre et de châssis en polymère pour les trois saisons, est l'endroit idéal pour profiter des belles soirées.

La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangements, un grand comptoir et un dosseret de céramique élégant. La chambre principale dispose de deux penderies pratiques, tandis que la seconde chambre, de bonne dimension, peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent. Une grande salle de bain avec douche en coin, vanité à deux lavabos et un bain autoportant complètent ce condo.

En plus, ce condo est doté de deux places de stationnement, deux cabanons pour plus de rangement. Les rénovations récentes incluent un nouveau plancher en 2024 et une thermopompe murale remplacée en 2022, assurant confort et économie d'énergie.

Situé à quelques pas d'une nouvelle école primaire et d'un parc équipé de jeux d'eau, de terrains de tennis, de volleyball et de hockey, ce condo est idéal pour une première acquisition, un achat transitionnel ou pour des retraités à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des services tels que épicerie, dépanneur, pharmacie et restaurants, avec un accès rapide aux autoroutes 15/640/50.

Ce condo d'exception offre non seulement un cadre de vie agréable et pratique, mais aussi une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir votre nouveau havre de paix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 35'8" Irrégulières

2011

1 126,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 113,54 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 12'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'11" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15' X 11'5" Fibre de verre 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, 2e cabanon (avec autorisation verbale du syndicat)

Pôles et rideaux, support murale pour télévision, tablettes dans la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
9697 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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