2 985 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 985 000 $

Prochaine visite libre

1010 Ch. Churchill, Mont-Royal, H3R 3B6

Bienvenue dans cette magnifique maison où élégance, nature & fonctionnalité se conjuguent à merveille. La lumière naturelle inonde chaque pièce, sublimant la salle à manger & la cuisine d'inspiration européenne. Avec 5 chambres & 2+2 salles de bains, cette propriété, située face au parc Danyluk, se trouve à quelques pas du REM, du centre de VMR, des tennis & des écoles. Profitez d'une détente & d'un confort infinis à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une grande cour ultra privée, terrasse en cèdre & piscine d'eau salée. Garage double & allée spacieuse. Cette maison est parfaite pour les réceptions dans un cadre luxueux et intimiste!

  • Superficie du terrain: 10 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 40' Irrégulières

1949

3 292 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison caractérisée par une abondance de lumière naturelle, une cuisine spectaculaire et un jardin pittoresque.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par le choix des matériaux et le souci des détails. En passant le seuil, un hall accueillant mène à un salon orné d'un foyer au bois et de moulures de plâtre. Inondées de lumière, la cuisine, un chef-d'oeuvre inspiré par le design européen, et la salle à manger, sont le coeur et le facteur wow de la maison. Aucun détail n'a été négligé pour en faire un espace élégant et intemporel. Au centre, un vaste îlot en marbre Statuario est entouré de comptoirs en noyer et d'armoires (STEAM) ornées d'acier inoxydable et de poignées en laiton. La hotte en cuivre personnalisée chapeaute la cuisinière au gaz (WOLFE). Un coin café a été ajouté pour répondre à tous les besoins culinaires. Baignée de lumière par de grandes fenêtres (Alumilex) et des luminaires Lambert & Fils, cet espace s'intègre parfaitement à l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les portes patio de la salle à manger se raccordent parfaitement à la terrasse, ce qui est parfait pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et se laisser bercer par le chant des cardinaux.

Au deuxième étage, la première chambre et son bureau, au-dessus du garage, profitent de l'incroyable lumière du soleil de l'après-midi et disposent de sa propre terrasse privée en cèdre. La suite principale, qui fait toute la largeur de la maison, offre des vues sur l'avant et l'arrière de la propriété, un walk-in et une salle de bains avec planchers de marbre chauffants, une baignoire autoportante et une douche vitrée. Deux autres chambres spacieuses offrent une vue sur la cour et profitent du doux soleil de l'après-midi. Un garde-robe en cèdre et une salle de bains familiale avec douche et plancher d'ardoise complètent cet étage.

En descendant au sous-sol, vous trouverez une salle familiale confortable avec planchers chauffants, une buanderie lumineuse et spacieuse, plusieurs espaces de rangement, une chambre froide cachée sous l'escalier et une autre salle d'eau.

La propriété offre un garage avec deux espaces en tandem et une allée pouvant accueillir cinq voitures. La magnifique cour clôturée est entourée d'arbres matures, assurant l'intimité de la terrasse, qui dispose d'un auvent électrique rétractable. Une piscine creusée, chauffée et à l'eau salée vous attend, vous promettant des heures de détente et de plaisir.

L'inspecteur a indiqué qu'il serait possible de construire un troisième étage dans le vaste grenier (nécessiterait une validation de la part de la municipalité).

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 40' Irrégulières

1949

3 292 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 128'

10 400 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Système de filtration au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 5'9" Ardoise Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 14'5" Bois Belles moulures murales
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'6" Bois Luminosité exceptionnelle
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 10'5" Bois Ouvert avec SAM, voir addenda
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 11'9" Bois Ou bureau, sans garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'11" Bois
Chambre Entre RDC et 2e 11'7" X 14'7" irr. Bois Garde-robe
Bureau Entre RDC et 2e 10'11" X 6'3" Bois Terrasse, très ensoleillé
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 14'4" Bois Walk-in, fenêtres avant & arr.
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 11'10" Marbre Attenante, bain + douche
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'8" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'8" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'5" Ardoise Douche
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 3'11" Bois Cèdre
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 26'9" Porcelaine
Salle de lavage Sous-sol 1 15'9" X 12'4" Porcelaine Double cuve
Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 6'11" Porcelaine
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'3" X 7'4" irr. Porcelaine Sous escalier
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 11'7" Porcelaine
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 11'7" Porcelaine
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 14'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La cuisinière Wolfe, le réfrigérateur Sub-Zero, le lave-vaisselle Miele, le cellier Marvel dans la cuisine, le cellier au sous-sol, la table de pliage de la salle de lavage, la télévision du salon et de la chambre avec leurs supports, tous les stores et tous les accessoires de la piscine. L'auvent rétractable et la télécommande. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Les deux luminaires de la cuisine situés à côté de la hotte, tous les rideaux, la laveuse et la sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
1010 Ch. Churchill, Mont-Royal, H3R 3B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 19.1%
  • 4.8%
  • 14.0%
  • 51.7%
  • 12.8%
  • 18.6%
  • 11.7%
  • 52.6%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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