Vaste demeure jumelée nichée dans une paisible rue, à quelques pas seulement du REM, du parc Danyluk, du centre de VMR et des écoles locales. De plus, elle est à distance de marche de la station de métro Acadie et du MIL de l'UdeM. Le rez-de-chaussée présente diverses pièces à vivre pour répondre à vos besoins, tandis que l'étage compte 5 chambres, dont une suite, et un vaste sous-sol aménagé. La cour, clôturée et aménagée avec goût, est bordée de haies pour vous offrir une intimité parfaite afin de profiter pleinement de la belle saison. Cette résidence est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.
40' X 45' Irrégulières
1951
2 880 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
2020 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description:
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestibule fermé par des portes françaises et équipé d'un garde-robe pratique. À droite, un spacieux salon baigné de lumière grâce à une grande fenestration et agrémenté d'un foyer électrique vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une salle à manger adjacente, qui elle-même communique avec une cuisine lumineuse dotée de comptoirs en quartz et d'un évier double encastré. Accès à un coin bureau et à la cour. Une pièce polyvalente avec une grande fenêtre peut servir de bureau à domicile, d'espace pour les invités ou de salle familiale. Une salle d'eau et un accès au garage complètent cet étage. Plafonds: 9'4''.
Deuxième étage: Le palier dessert les cinq chambres et la salle de bains familiale. La suite principale comprend un garde-robe double et une salle de bains attenante complète avec baignoire, douche séparée et une élégante vanité équipée d'un lavabo sous plan. Plafonds: 8'2''.
Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement, il comprend une vaste salle familiale avec un plafond à caissons, une salle de jeux menant à une salle de lavage et à un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'exercices avec sauna et salle de bains attenante. Plafonds: 7'7''
À l'extérieur, la charmante cour clôturée et paysagée offre un cadre paisible. Orienté sud-est, elle vous permettra de profiter du soleil dans un environnement paisible.
Garage + 4 espaces de stationnement dans l'allée en pavé.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Le certificat de localisation datant de 2011 ne comprends pas l'agrandissement et mentionne en effet plusieurs empiètements à vérifier avec le nouveau rapport.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
40' X 45' Irrégulières
1951
2 880 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
2020 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 89'
4 455 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10'8" | Granite | Garde-robe double |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'4" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12'6" | Bois | Foyer électrique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15' | Bois | Comptoirs de quartz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'9" | Granite | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16'7" | Bois | Ou bureau, ou chambre |
Bureau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 12'4" | Bois | Accès au jardin |
Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 14'1" | Bois | Garde-robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'3" | Bois | Bain, douche, granit |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'4" | Bois | Garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 16'1" X 12' | Bois | 2 garde-robes |
Chambre | 2e niveau | 13'8" X 12'7" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 8'1" X 10'5" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8'2" | Céramique | Comptoir quartz |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 14'4" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6'8" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 6'2" | Céramique | Cuve |
Salle d'exercices | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'10" | Plancher flottant | Sauna |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'9" | Plancher flottant |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, ventilateur de cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur dans le garage, réfrigérateur à vin, rideaux et tringles, stores, luminaires, système d'alarme (non utilisé), 3 climatiseurs muraux, aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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