2 195 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

485 Av. Oakdale, Mont-Royal, H3P 1J6

Découvrez ce sublime split-level détaché, niché sur un terrain en coin méticuleusement rénové et paysagé. Cette propriété clé en main vous offre un rez-de-chaussée ouvert et baigné de lumière naturelle, deux grandes salles familiales, 4 chambres, incluant une grande suite, et 3 salles de bains. Profitez d'un jardin exceptionnel, clôturé, avec piscine d'eau salée chauffée et terrasse ornée de rampes en verre. Un garage et 4 places de stationnement chauffées complètent ce havre de confort. Idéalement située près du parc Mohawk, de l'école Pierre-Laporte et du Centre Rockland, cette résidence vous promet un cadre de vie incomparable.

  • Superficie du terrain: 6 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39' Irrégulières

1959

2 324 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2022 , Bardeaux d'asphalte

Epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En 2022-2023, cette propriété a été transformée grâce à des rénovations méticuleuses, offrant désormais une entrée des plus élégantes. Dotée d'une façade en pierre naturelle éblouissante, elle se distingue par son allée double pavée et chauffée, promettant un accueil chaleureux même dans le froid hivernal. L'ajout d'une pelouse verdoyante, de jardinières ornées, d'une nouvelle entrée et d'un système d'irrigation dernier cri, associé à un éclairage extérieur subtil, souligne l'harmonie et la beauté du paysage. La rénovation complète de la toiture et des gouttières renforce l'allure prestigieuse de la demeure. Chaque détail a été pensé pour séduire.

Rez-de-chaussée:
Entrée élégante dotée d'une garde-robe et d'un vestibule fermé, dévoilant un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. Il comprend le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine luxueuse, agrémentée de comptoirs et de dosserets en quartz, est pourvue d'électroménagers haut de gamme encastrés et d'un vaste évier sous plan. Accès direct à la terrasse. Plafonds 8'5 à 10'11.

Rez-de-jardin:
Une salle familiale accueillante et lumineuse attend quelques marches plus bas, avec une cheminée au gaz confortable, des solutions de rangement sur mesure et un écran de projection intégré. En outre, ce niveau offre une chambre confortable et un accès facile au garage. Plafonds: 7'10.

Deuxième étage:
Autrefois, l'étage comptait trois chambres fermées. La plus petite fut intégrée à la suite principale pour y offrir un immense walk-in. La chambre principale possède également une salle de bains attenante, dotée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée et d'une vanité ornée de deux lavabos. La deuxième chambre dispose d'un double placard et la deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche combinées. Plafonds: 8'.

Sous-sol:
Espace supplémentaire remarquable, il comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre équipée d'une garde-robe, une salle de bains pourvue d'une douche et d'un plancher chauffant, ainsi qu'une salle de lavage. Plafonds: 6'9 à 7'10.

Également rénové, le somptueux jardin est désormais doté d'une grande piscine d'eau salée chauffée, d'une élégante terrasse en IPE avec rampes en verre pour une vue dégagée sur le jardin, d'une nouvelle pelouse, clôture, cèdres, en plus d'être équipé d'un système d'irrigation.

Garage avec une nouvelle porte, un plancher en époxy et rangement Proslat.
4 Stationnements dans l'allée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39' Irrégulières

1959

2 324 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

2022 , Bardeaux d'asphalte

Epoxy , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 103'

6 210 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Chauffé , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 9'1" Bois Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 11'2" Bois Comtpoirs quartz, terrasse
Salle familiale Rez-de-jardin 20'6" X 12'9" Bois Accès Jardin / Foyer au gaz
Chambre Rez-de-jardin 9'2" X 14'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 10'9" Céramique Plancher chauffant, douche
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 9'11" Bois Ancienne chambre
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'6" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8'2" Marbre Bain douche
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 18'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'8" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 9'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 6'1" irr. Céramique Plancher chauffant, douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Luminaires encastrés, pompe à puisard , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles encastrés (salle de bains, placard et salle familiale), rangement de garage, écran de projection, rideaux et voilages, tous les électroménagers (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires, miroirs de salle de bains, armoire IKEA dans la chambre du rez-de-jardin. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Accessoires de piscine, mobilier d'extérieur, projecteur et système de son pour l'écran de la salle familiale.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
485 Av. Oakdale, Mont-Royal, H3P 1J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.8%
  • 27.2%
  • 6.2%
  • 11.2%
  • 19.6%
  • 4.3%
  • 2.1%
  • 15.4%
  • 73.9%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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