239 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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2085 Rue Fleury E., app.003, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1J4
Unité bien entretenue, idéale pour les premiers acheteurs et offrant beaucoup de rangement. Elle offre une grande chambre à coucher avec grands garde-robes & accès à la terrasse arrière, un concept à aire ouverte incluant le salon, la salle à manger & la cuisine, une salle de lavage fermée dans le couloir avec du rangement, une salle de bain complète, ainsi que plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace exclusif sous l'escalier intérieur. La propriété est située à proximité de tous les services et commerces de la Rue Fleury, à distance de marche de nombreux parcs, d'écoles primaires et secondaires & grands axes routiers!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
558,65 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Espace fermé (couloir) : SS
Addenda
===========================
*LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :
- Voir le courtier inscripteur pour les disponibilités
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Le 2085 Rue Fleury E., app. 003 c'est :
* Unité bien entretenue parfaite pour premiers acheteurs & offrant beaucoup de rangement *
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DESCRIPTION
@ Aire de vie ouverte incluant : salon, salle à manger & cuisine
@ Salon de bonnes dimensions situé à l'avant de l'unité
@ Salle à manger au centre de l'aire de vie
@ Cuisine avec comptoirs & dosserets en céramique ainsi qu'un îlot offrant encore plus de rangement
@ Salle de lavage fermée dans le couloir
@ Salle de bain avec bain-douche
@ Grande chambre à coucher principale située à l'arrière de l'unité offrant un grande garde-robes ainsi qu'un accès à la terrasse
@ Plusieurs rangements à travers l'unité
@ Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier intérieur
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QUARTIER
* À proximité de tous les services & commerces de la Rue Fleury
* Walkscore de 91!!
* Bikescore de 74!
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds
* Situé au coin du Parc du Sault-au-Récollet & son parc à chiens
* À 7 min. à pieds d'une Épicerie Metro Plus
* À 8 min. à pieds du Parc des Hirondelles
* À 8 min. à pieds de l'École Saints-Martyrs-Canadiens
* À 9 min. à pieds du Parc Gabriel-Lalemant
* À 9 min. à pieds d'une Épicerie Provigo
* À 11 min. à pieds du Collège Mont-Saint-Louis
* À 11 min. à pieds du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
* À 15 min. à pieds du Collège Regina Assumpta
* À proximité des grands axes routiers
---------------------------
PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :
@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes
Particularités du bâtiment
2005
558,65 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Espace fermé (couloir) : SS
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 14'11" X 3'9" | Céramique | Rangement |
| Salon | Rez-de-jardin | 10'6" X 9'10" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'3" X 7' | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 7'2" X 6'3" | Céramique | Comptoir en céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'6" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 4'11" X 3'1" | Céramique | Espace fermé & rangement |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'4" X 10'2" | Bois | Accès terrasse & Garde-robes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, tringles, stores, luminaires, hotte/four mirco-ondes
Panneaux de verdure sur la terrasse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
20.1%
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11.4%
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18.4%
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31.8%
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3.3%
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1.0%
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26.8%
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68.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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