949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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5363 - 5365 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 2L3
RARE OPPORTUNITÉ - TRIPLEX DOUBLE OCCUPATION. Immeuble semi-détaché bien entretenu au fil des ans. Fenestration sur 3 côtés: luminosité abondante. Cachet d'origine préservé: boiseries, moulures, vitraux et planchers de bois. Revenus locatifs potentiels intéressants. 2 chambres à coucher dans l'unité principale. Sous-sol aménagé. Une rareté dans le secteur: disposez d'une spacieuse cour arrière avec terrasse. Un emplacement recherché: à distance de marche du métro Snowdon, du parc Macdonald, des commerces gourmands du chemin Queen Mary ainsi que des écoles primaires et secondaires telles que le renommé Collège Notre-Dame. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
3 384 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
24'6" X 48'2" Irrégulières
1932
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du bâtiment
24'6" X 48'2" Irrégulières
1932
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
29'6" X 114'9"
3 384,17 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 13'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 9'11" | bétom | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 6'11" irr. |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
inclusions au baux
Effets des locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
24.1%
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6.1%
-
16.6%
-
36.8%
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1.6%
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1.4%
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37.6%
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47.2%
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12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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