Bienvenue dans cette magnifique demeure au charme intemporel, où l'histoire rencontre le luxe contemporain. Ce joyau historique de 3 étages, fraîchement rénové, offre de magnifiques espaces de vie, dont une sublime cuisine lumineuse. Jusqu'à 6 chambres spacieuses au total, dont 3 avec salle de bains attenante et possibilité de 2 au sous-sol. Un remarquable troisième étage et d'autres espaces prêts à être aménagés selon vos désirs. Situé à l'orée d'Outremont, à quelques pas de l'UdeM, du CEPSUM, de la station de métro Edouard-Montpetit, du mont Royal, des hôpitaux et de toutes les attractions d'Outremont. 2 espaces de stationnement extérieur.
36' X 64' Irrégulières
1910
4 555 Pi2
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Ce joyau historique entièrement rénové présente un ouvrage impeccable, préservant les boiseries, moulures et détails d'origine. Avec ses 3 étages d'espaces de vie exquis, cette maison offre un mélange harmonieux d'élégance et de confort.
L'entrée dégage un charme intemporel avec des boiseries préservées, des poutres de plafond et un escalier en bois captivant. Un vestibule avec un walk-in et une petite pièce/bibliothèque ajoutent une touche de sophistication.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz et de finitions élégantes. La splendide cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot avec comptoir petit-déjeuner et d'un grand garde-manger. Adjacente à la cuisine se trouve une charmante salle à manger et, à l'arrière, une dinette lumineuse avec une élégante station café.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique et une charmante galerie sur le côté, offrant une retraite tranquille à l'extérieur.
Plafonds: 10'7".
Au 2e étage, vous découvrirez une suite principale exceptionnelle. La chambre dispose d'un foyer au gaz et l'immense dressing est un rêve devenu réalité. La salle de bains attenante est une oeuvre d'art, avec deux lavabos, une baignoire autoportante et une luxueuse douche à effet de pluie avec deux pommeaux. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, assurent le confort de tous. Le bureau, éclairé par un puits de lumière et entouré de fenêtres, offre un espace de travail inspirant. La buanderie est équipée d'un lavabo, d'un grand comptoir et de placards.
Plafonds: 9'7".
Au 3e étage, vous serez captivé par l'ambiance "loft", présentant un vaste espace ouvert prêt à être adapté à vos désirs. Qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un grand espace de divertissement, cet étage offre des possibilités infinies. Une chambre supplémentaire et une salle de bains offrent polyvalence et confort.
Plafonds: 8'4".
Le sous-sol est doté de planchers en bois d'ingénierie et offre une grande polyvalence pour diverses fonctions. Cet espace peut facilement être transformé en salle de jeux ou en salle familiale, et il est possible d'y aménager deux chambres additionnelles. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, avec la possibilité d'en convertir un en cave à vin. Une pièce existante peut être transformée en salle d'exercice, équipée d'un walk-in et d'installations de plomberie si vous décidez d'ajouter des toilettes.
Plafonds: 7'3".
Deux stationnements extérieurs.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. (4555pc = nette)
Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
36' X 64' Irrégulières
1910
4 555 Pi2
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
48' X 91'
6 588 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'2" | Bois | Vestibule avec grand walk-in |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'10" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'7" | Bois | |
Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Bois | Foyer décoratif |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 17'11" | Bois | Fenêtres sur 2 murs |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'8" | Bois | Accès galerie sur le côté |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 24' X 14'6" | Céramique | Pl. Chauffant- Garde-manger |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11'9" | Céramique | Fenêtres en coin |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 7'5" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 17'9" | Bois | Walk-in + sdb attenante |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'2" X 15'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 10'7" | Céramique | Pl. Chauff. - Douche double |
Chambre | 2e niveau | 13'2" X 12'9" | Bois | Garde-robe, sdb attenante |
Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 7'11" | Céramique | Pl. Chauffant - Douche |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'5" | Bois | Petit walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 7'4" | Céramique | Pl. Chauffant - Bain-douche |
Bureau | 2e niveau | 13' X 7'6" | Bois | Puits de lumière |
Salle de lavage | 2e niveau | 8'3" X 11'6" | Céramique | Lavabo |
Salle familiale | 3e niveau | 19'9" X 21'6" | Bois | Ouvert avec bureau |
Bureau | 3e niveau | 14' X 24'3" | Bois | Ouvert avec s. familiale |
Chambre | 3e niveau | 13'9" X 13'11" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 13'11" | Céramique | Douche, 2 lavabos |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'9" X 16' | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 10'8" | Bois | Espace actuellement ouverte |
Salle d'exercices | Sous-sol 1 | 12'6" X 15'11" | Bois | Ou grand rangement + walk-in |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 14'2" X 4'6" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 15' | Bois | Accès extérieur, salle mec. |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Luminaires encastrés , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores , rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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