MAGNIFIQUE appartement entièrement refait! Moderne et luxueux. Absolument UNIQUE au Sanctuaire!

* Électricité et plomberie refaites.
* Nouvelle cuisine.
* Nouveaux planchers partout.
* 2 nouvelles salles de bains, incluant des panneaux de cloisons sèches résistantes aux moisissures, de nouveaux robinets, de nouvelles vanités, de nouvelles toilettes, une nouvelle baignoire et des planchers chauffants.
* Nouvel espace de lavage avec machines superposées.
* Nouveau panneau électrique.
* Nouveaux interrupteurs, thermostats intelligents et luminaires encastrés.
* Huit nouveaux appareils électroménagers Bosch, incluant le cellier.

Description:
8e étage:

Hall s'ouvrant sur une vaste aire ouverte et lumineuse dotée de cinq portes patios donnant accès à une terrasse privée avec vue dégagée. L'aire de vie comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. (À noter que l'espace pourrait être divisé pour créer une chambre à coucher supplémentaire dans l'unité). Le tout a été magnifiquement rénové! Nous y retrouvons des planchers de bois d'ingénierie, un immense îlot avec tabourets, des comptoirs de quartz, un robinet remplisseur, de superbes électroménagers et des luminaires encastrés.

La suite principale dispose d'une grande chambre avec deux portes patios. Il y a un garde-robe walk-in aménagé, un espace boudoir avec vanité en quartz et deux éviers sous plan, ainsi que d'une salle de bains attenante complète avec baignoire autoportante, douche italienne séparée et plancher chauffant.

L'appartement possède une autre chambre à coucher avec garde-robe double ainsi qu'une deuxième magnifique salle de bains avec douche italienne aux tuiles de porcelaine de 24"x48" et une toilette auto portante.

Espace lavage et 2 rangements dans l'unité.

Plafonds: 8'1".

2 garages: #183 et #184
1 rangement: #74

Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée et sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Tranquillité et sécurité assurées.

Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir. À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et parcs.

Les frais de condo de 1517.00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La cotisation spéciale de 2023 a été payée entièrement par le vendeur.

Superficie habitable nette de 180.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.