1 148 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 148 900 $
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3723 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 3Z9
*** Bienvenue au 3723 rue Saint-Hubert ! *** Cet immense et sublime condo comprenant 5 chambres à coucher est situé en plein coeur du plateau Mont-Royal, à deux pas du parc Lafontaine et à proximité des nombreux attraits tant recherchés du secteur ! Offrant un équilibre raffiné entre le cachet des maisons d'autrefois et une finition contemporaine, vous serez charmé par sa surprenante luminosité, la hauteur de ses plafonds de 9 pieds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements et par sa localisation exceptionnelle. Coup de coeur garanti, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
-
Superficie du terrain:
3 272 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
112'8" X 23'2" Irrégulières
1910
1 924,59 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
****** INTÉRIEUR ******
- hall d'entrée fermé
- 5 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les familles nombreuses)
- 2 salles de bain complètes
- splendide suite des maîtres (récemment rénovée en 2022) incluant plusieurs modules d'armoires sur mesure et magnifique salle de bain privée
- grand salon lumineux avec installation prévue pour un projecteur
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle ayant été rénovée dans les dernières années ! Elle comprend un îlot central, jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, dosseret, hotte cheminée, comptoir-lunch ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- vaste salle à manger pouvant accueillir de grandes familles
- magnifique finition intérieure au cachet incomparable
- seulement le 2e propriétaire ! Récit d'histoire de la propriété disponible sur demande
- sous-sol non fini pouvant servir de rangement (vide sanitaire)
****** EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT ******
- walk score de 98
- à seulement 350m du métro Sherbrooke !
- accès exclusif à une jolie cour avec terrasse en composite
- clôture refaite en 2020
- espace de stationnement inclus
- rénovations selon les anciens propriétaires: Pieutage (2019), toiture (2021), électricité, revêtement de la façade arrière, balcons, portes et fenêtres. Documentation et factures disponibles sur demande
-2 entrées distinctes (une sur la rue Saint-Hubert et une entrée sur Saint-Christophe!)
******** UNE VISITE VAUT MILLE MOTS... FAITES VITE ! ********
Particularités du bâtiment
112'8" X 23'2" Irrégulières
1910
1 924,59 Pi2
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 130'11"
3 272,23 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'7" X 22'6" | Bois | pièce double - bureau/ch. |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'11" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10'6" | Céramique | attenante à la Ch. des maîtres |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 2'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'5" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'8" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
les tringles à rideaux, lave-Vaisselle, armoires encastrées de la chambre principale, la toile du projecteur du salon, meuble encastré de rangement du salon, le tout laissé sans aucune garantie
effets personnels des vendeurs, projecteur du salon, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
-
16.0%
-
5.4%
-
14.6%
-
58.8%
-
0.3%
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1.7%
-
4.6%
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65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICE-ALAIN FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 438-519-1815
- Téléc.: 450-661-3392
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