Inclusions: Réfrigérateur encastré Thermador, micro-ondes encastré Viking, four encastré Viking, plaque chauffante au gaz Viking, lave-vaisselle en 2 tiroirs Fisher and Paykel, hotte Turboair, moteur de blender encastré dans le comptoir de cuisine, stores, AC mural Fujitsu, haut parleurs encastré, système d'alarme (non utilisé), luminaires, refroidisseur cellier à vin et l'aménagement du cellier, bureau blanc dans la salle familiale, les miroirs collés au mur de la salle familiale et de la chambre à coucher au sous-sol, table en bois massif de la cuisine avec 10 chaises. Le tout est inclus sans garantie de qualité.


DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée ensoleillé avec garde-robe double, escalier en colimaçon et balustrade vitrée surplombant l'étage plus bas par une grande ouverture d'environ 12'x 14' avec un dégagement de 19' de hauteur!

Espace boudoir avec chambre à coucher principale adjacente bénéficiant d'un grand garde-robe walk-in. La chambre principale bénéficie également d'un accès directe à la salle de bains, qui comporte deux lavabos, une baignoire autoportante, une douche vitrée, un plancher chauffant et des murs de marbre.

Une vaste et magnifique cuisine / salle à manger se trouve au coeur du rez-de-chaussée. Celle-ci vous propose des comptoirs en acier inoxydable, un ilot et une immense table en bois, une table de cuisson à brûleurs à gaz, un évier sous plan, un foyer au gaz et une porte patio menant à la terrasse.

Une chambre à coucher avec deux grands garde-robes se trouve adjacente à la cuisine.

Hauteur des plafonds: 9'1".


Sous-Sol:

Magnifique salon lumineux avec foyer au gaz, haut plafond de 19' et fenêtres de 13 pieds! Bureau adjacent pouvant également servir de pièce de rangement.

Vaste hall menant à une salle familiale avec coin bureau. Deux agréables chambres à coucher y sont adjacentes. Cave à vin avec refroidisseur et salle de bains avec douche et espace buanderie séparé.

Hauteur des plafonds: 8'5" à 19'.

* La totalité du sous-sol est équipée de planchers chauffants.

* Des haut-parleurs encastrés se trouvent dans plusieurs pièces.

* Splendide terrasse privée en bois agréablement aménagée offrant paix et tranquillité. Sortie de gaz pour le BBQ.

* Grand garage avec entrée sur St-Christophe offrant de l'espace pour une voiture + une moto ou un rangement.

Superficie habitable nette de 228.4 mètres carrés.

Aucun frais de condo autrement que la participation annuelle prévue par la loi au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble, qui sont déterminés lors de la rencontre annuel en fonction des besoins.
Il y a aussi des frais de copropriété pour le garage au montant de 1210$ par année.

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.