*Bienvenue au 4891 rue Hutchison*

3E ÉTAGE: Hauteur des plafonds 9'03.
L'accès se fait par le deuxième étage, où un palier et un escalier privé conduisent au troisième niveau. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée doté d'une garde-robe pratique. Le salon présente un mur en brique et une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée d'un comptoir en inox avec un espace bar pour quatre personnes, tandis que les comptoirs en granit et le dosseret en céramique ajoutent une touche d'élégance. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse arrière, offrant ainsi un espace parfait pour les repas en plein air.
La chambre principale comprend quatre garde-robes et peut facilement être convertie en y ajoutant une chambre supplémentaire, un balcon et un accès à la salle de bains. Une deuxième chambre ou bureau est dotée de portes françaises, de deux garde-robes et d'un accès direct à la même salle de bains. Cette dernière dispose d'un puits de lumière, d'une baignoire, d'une douche séparée et d'une double vasque en travertin.
Une salle d'eau et une salle de lavage complète cet étage.

EXTÉRIEUR:
Terrasse clôturée à l'arrière.
Balcon à l'avant, attenant à la chambre principale.

STATIONNEMENT:
1 espace de stationnement.

Superficie habitable nette de 112,50 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. 106 mètres carrés au 3e étage et 6,5 mètres carrés au 2e étage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.