À propos de la propriété:

Rez-de-chaussée:
- Espace bureau avec salle d'eau pouvant également servir de 4e chambre
- Belle cuisine à aire ouverte, salle à manger, salon
- Murs en briques exposées et escalier en bois d'origine
- Cour arrière entièrement réaménagée pour maximiser l'espace et vous offrir un petit oasis extérieur

2e étage:
- 3 grandes chambres
- Grande salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Magnifiques planchers de bois franc

S/sol :
- Sous-sol aménagé
- Plafonds de plus de 6 pieds
- Parfait pour votre salle familiale, gym, bureau, etc.
- 2e salles de bain complètes avec douche

Travaux réalisés sur le bâtiment au fil des ans:

- 2022 : rénovation complète de la façade en pierre des champs
- 2019 : cour arrière entièrement repensée pour maximiser l'espace et ajout d'une remise
- 2018 : toutes les nouvelles fenêtres et portes
- 2018 : nouveau toit avec membrane blanche
- 2018 : nouvelles unités de climatisation au rez-de-chaussée et au 2e étage
- 2018 à 2023 : nombreuses corrections diverses effectuées selon le rapport d'inspection lors de l'achat en 2018

À propos de la secteur:

- Accès facile au canal de Lachine, au marché Atwater, aux parcs, aux vélos et aux stations Bixi
- À 15 minutes à pied du métro Charlevoix
- À 2 minutes à pied de l'école primaire Jeanne-LeBer
- À 15 minutes à pied de la rue Centre pour ses restaurants branchés, ses speakeasies et ses bars
- À 18 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture de la rue Wellington, l'une des rues les plus branchées de Montréal
- Accès facile aux ponts Victoria et Champlain
- La COOP Bâtiment 7, avec épicerie et microbrasserie, se trouve à 5 minutes à pied
- L'arrondissement est construite pour soutenir les commerces locaux, des cafés aux restaurants

* La date du notaire et la date de l'occupation peuvent être flexibles de 2 à 3 semaines