Superbe Duplex, DOUBLE OCCUPATION, complètement rénovée en 2021-22. Le RDC: pièces de vie à aire ouverte, très lumineuse donnant sur la cour arrière et sa grande terrasse ainsi qu'un espace de stationnement. 2 CAC avec salle de bain attenante à chacune d'entre elles. Au sous-sol, salle familiale, salle de lavage ainsi qu'un atelier et bcp de rangement. ÉTAGE 2 magnifiques logements locatifs 2 CAC, dont une, avec walk-in. Grande salle de bain (bain-douche). Salon / salle à manger donnant sur une superbe cuisine fonctionnelle comprenant bcp de rangements, dont installation laveuse sécheuse ainsi qu'un grand ilot central. Rénovation de gout
25' X 39'1"
1932
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
- DOUBLE OCCUPATION / un véritable clé en main
- TOUS les électros ménagés sont inclus pour les 2 UNITÉS (± 2 ans)
- Entièrement rénovée entre 2021 et 2022
- Rénové avec gout et travaux réalisés avec des matériaux de qualité.
2134 rue Jacques Hertel (rez-de-chaussée)
- Très lumineux.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (bain et douche).
- Chambre secondaire avec salle de bain attenante (douche).
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central idéal pour les soirées entre amis.
- Climatisation et chauffage central installés en 2022.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur la cour arrière
- Stationnement
- Grande terrasse de 10'-0'' x 15''-3''.
Sous-sol
- Hauteur libre de 6'-6''.
- Isolation complètement refaite.
- Salle familiale de grande dimension (3e chambre possible)
- Espace pour bureau à domicile.
- Salle de lavage.
- Atelier, salle mécanique / salle de rangement
2136 Jacques Hertel (étage 2)
- 2 chambres à coucher.
- Chambre principale avec walk-in.
- Grande salle de bain (bain-douche).
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Très lumineux.
- Grande cuisine fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement, avec installation laveuse-sécheuse.
- Thermopompe murale installée en 2021.
- Terrasse de 5'-0'' x 13'-6''.
TRAVAUX RÉALISÉS
- Division intérieure.
- Cuisine, salle de bain.
- Plomberie, électricité.
- Isolation.
- Plancher.
- Portes, fenêtres.
- Aménagement du sous-sol.
- Nouvelle toiture.
- Nouveau système de chauffage et climatisation.
- Extension à l'arrière réalisée pour le rez-de-chaussée, permettant une meilleure organisation de l'espace pour la cuisine et offrant l'espace nécessaire pour une terrasse au 2e étage.
- Nouveau revêtement extérieur à l'arrière.
- Terrasse à l'arrière.
EMPLACEMENT
Situé dans le quartier Sud-Ouest de Montréal, dans un secteur calme. À proximité de tous les services (épicerie, restaurant, école, parc, bar...) et à quelques minutes à pied de la station de métro Jolicoeur (ligne verte). WALK SCORE de 94/100, un paradis pour les marcheurs, permettant de réaliser toutes vos tâches quotidiennes sans avoir à prendre la voiture.
Vous serez charmé par ce superbe duplex entièrement clé en main.
25' X 39'1"
1932
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
25' X 80'
1 999,93 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'10" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'8" | Bois | Attenante a la chambre princ. |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'9" | Bois | Attenante a la chambre princ |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'3" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'7" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 23'2" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'7" | Béton | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 20'3" | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 3'11" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 10'11" | Bois | |
2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'8" X 5'1" | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'5" | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 8'11" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 12'7" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'3" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12' | Bois |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclus pour la RDC et le deuxième étage - Réfrigérateur - Poêle - Lave Vaiselle - Laveuse/sécheuse - ( tout âgé de ± 2 ans) ainsi que les Stores horizontaux
- Gazebo dans la cour arrière - Luminaire de la salle à manger du RDC et deuxième étage - Support de télévision du RDC et deuxième étage - Habillage des fenêtres (Rideaux et pôles)
Mon nom est CHRISTIAN DESCHAMPS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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