Description:

Troisième étage: Hall d'entrée avec un garde-robe double. Vaste aire ouverte baignée de lumière et réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière offre un grand îlot central au comptoir de marbre et évier double sous plan, comptoir lunch en bois et espace de cuisson avec cuisinière au gaz et comptoir de quartz.
Suite principale avec walk-in et superbe salle de bains attenante avec douche vitrée, deux lavabos et baignoire podium. Deuxième chambre avec garde-robe double et balcon juliette, vue sur le mont Royal. Troisième chambre aménagée en bureau/salle familiale avec accès au balcon, côté couchers de soleil. Salle de bains familiale avec une douche.

Disposant de trois côtés de fenêtre, cette unité offre un ensoleillement maximal et une très belle vue sur le mont Royal. On trouve aussi un balcon orienté ouest, pour profiter des couchers de soleil, et un deuxième grand balcon couvert, accessible par le salon et orienté nord-est, vous permettant de vous détendre à l'ombre lors des chaudes journées estivales.

*Plafonds: 8'5"
*Portes à crémones vers les balcons
*Espace de lavage dans l'unité, attenant à l'aire ouverte
*Haut-parleurs encastrés

Un espace de stationnement au garage P2-7.
Une place de stationnement extérieur P3-12.
Un espace de rangement #35.
Stationnement visiteur.

Les frais de condo de 1084,80$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Cotisation spéciale de 1814,12$, il reste le versement de juillet 2024. (Voir DV)

Superficie habitable nette de 157 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.