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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12146 Av. Éva-Circé, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6E9

Cette élégante et grande demeure, située dans un quartier paisible et sûr, comprend quatre chambres à l'étage, deux salons, un solarium, un garage double et un sous-sol entièrement aménagé pouvant être utilisé comme bachelor, avec une cinquième chambre, un salon et une deuxième cuisine. La magnifique cour, aménagée avec soin, dispose d'une piscine creusée, clôturée et chauffée. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et du Cégep Marie-Victorin. Cette résidence offre tout ce dont vous avez besoin pour créer votre foyer familial idéal!

  • Superficie du terrain: 10 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1991
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 62' Irrégulières

1991

4 818 Pi2

Fenêtre en baie , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tuiles en fibre de verre synthétique , Bardeaux d'asphalte

2 portes électriques indépendantes , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire auto-portante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2 entrées indépendantes , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette somptueuse résidence offre une tranquillité recherchée et une situation idéale pour les familles. Dès votre arrivée, l'impressionnant escalier en bois massif capte votre regard. Plafond de 8'9. L'entrée est agrémentée de 2 grands garde-robes doubles.

En passant par les portes françaises vitrées au verre biseauté de l'entrée, un salon impressionnant s'offre à vous. Lumineux grâce à ses fenêtres en baie, cet espace bénéficie d'un décor intemporel. Vous serez ensuite dirigé vers la salle à manger, offrant un endroit généreux pouvant accueillir jusqu'à 12 convives.

En poursuivant votre visite, vous découvrez une cuisine exceptionnelle conçue pour satisfaire les chefs les plus expérimentés. Dotée d'une grande cuisinière double à gaz, d'un réfrigérateur double, et d'un vaste îlot en granit avec un évier double sous plan et un système d'eau filtrée directe, cet endroit vous inspire à créer des repas délicieux. Le dosseret en céramique avec pâte de verre et les armoires en bois de qualité ajoutent une touche de raffinement. Un coin repas près de la cuisine est aménagé pour faciliter les repas quotidiens.

À droite, une salle familiale vous invite à la détente en famille, équipée d'un foyer au propane. Le superbe solarium orienté ouest, avec son plancher de céramique chauffant et sa fenestration abondante, offre un espace qui vous connecte à la nature tout en profitant du confort de la maison toute l'année. Celui-ci vous mène directement à la cour arrière. Une salle d'eau avec comptoir en marbre et un espace buanderie viennent compléter le RDC.
Au 2e étage, le vaste palier vous permet d'aménager un coin bureau. Plafond: 8'.

La chambre principale lumineuse avec ses 2 fenêtres en baie offre un beau volume et un grand walk-in aménagé. Une sdb attenante avec douche pluie, baignoire autoportante, 2 éviers sous plan et comptoir en quartz assure un confort maximal. 3 autres chambres spacieuses avec des garde-robes doubles offrent de nombreuses possibilités. 2e sdb avec une grande douche pluie et une vasque autoportante.

Au sous-sol, plafond 7'2 à 8'2. Opportunité intéressante pour son véritable bachelor, c'est l'endroit idéal pour vos jeunes adultes ou vos invités, il est doté de 2 entrées indépendantes, une vaste salle familiale, une 2e cuisine, une 5e chambre, une 3e sdb, ainsi 3 pièces de rangement et une chambre froide.

Le garage double, chauffée et avec accès distinct qui vous mène au RDC. Équipée avec 2 portes électriques indépendantes, d'un établi avec un évier, une mezzanine et des plafonds 13'.

À l'extérieur, une magnifique cour vous séduira à coup sûr. Une piscine creusée, clôturée et chauffée, un espace jardin avec syst. d'irrigation et un coin repas avec barbecue ont été entretenus avec soin pour votre satisfaction.

Superficie rôle foncier :4818 pc
Superficie calculée au CL: 4485 pc excluant le garage.
Les poêles, foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 62' Irrégulières

1991

4 818 Pi2

Fenêtre en baie , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tuiles en fibre de verre synthétique , Bardeaux d'asphalte

2 portes électriques indépendantes , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire auto-portante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 2 entrées indépendantes , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 72' Irrégulières

10 312 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Toiles de vinyle , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7' Céramique 2 Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 9'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 15'10" Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'11" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 20'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 21'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 19'2" Bois Foyer propane
Solarium 1er niveau/RDC 20'1" X 14'1" Céramique Céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 10'6" Céramique Espace Lavage
Pallier/Den 2e niveau 11'7" X 11'8" Bois Espace bureau/salon
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 8'11" Céramique Douche pluie avec banc intégré
Chambre principale 2e niveau 24'1" X 26'7" irr. Bois 2 fenêtres en baie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 13'11" irr. Bois Walk in aménagé
Salle de bains 2e niveau 12' X 14'2" Céramique Attenante à la cacp
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'7" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 20'4" X 13'6" Bois Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 18'4" Céramique Foyer de bois
Cuisine Sous-sol 1 18' X 18'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 15'11" Plancher flottant Garde-robe double
Rangement Sous-sol 1 26'7" X 8'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 10'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 13'5" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'5" X 14'9" Béton Beaucoup de rangement
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 4'8" Céramique Bain-douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 14'11" X 4' Céramique Entrée menant Bachelor
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane , Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Humidificateur , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four double, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, équipement de piscine, remise, équipement d'alarme, système d'armoires de garage, équipement d'aspirateur central. luminaires, stores, rideaux et tringles, mobilier mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
12146 Av. Éva-Circé, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 28.1%
  • 17.7%
  • 14.7%
  • 12.9%
  • 34.0%
  • 24.0%
  • 6.0%
  • 35.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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