* La maison *

Érigée sur la 1re avenue à l'angle de la rue Bellechasse, cette solide résidence entièrement détachée construite en 1948 propose une construction robuste sur fondations de béton avec revêtement de maçonnerie. Dotée d'un garage spacieux et d'une allée pouvant accueillir 3 voitures, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 4051 pieds carrés avec un magnifique aménagement paysagé, d'une charmante cour arrière et d'une spacieuse terrasse ensoleillée sur le toit.

* Le rez-de-chaussée *

Vous retrouverez un lumineux rez-de-chaussée offrant une fenestration abondante qui baigne l'espace de lumière naturelle. Son plan d'étage ouvert harmonise parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement rénovée avec une ligne contemporaine et un grand îlot central en quartz. La maison, tout en conservant ses détails patrimoniaux, s'accorde parfaitement avec les rénovations modernes réalisées au fil des années. Vous retrouverez également une spacieuse chambre, actuellement utilisée comme bureau, inondée de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés et son exposition ensoleillée. De plus, l'étage comprend une salle d'eau pour assurer confort et commodité.

* Le 2e étage *

Le charmant 2e étage baigné de lumière naturelle est accessible par un magnifique escalier d'origine en bois, ajoutant une touche d'élégance à l'espace. On y trouve deux chambres fermées ainsi qu'une salle de bain complète pour répondre à vos besoins quotidiens. Un large couloir pouvant faire office de boudoir donne accès à une gigantesque terrasse sur le toit. Cette terrasse, véritable havre de paix ensoleillé est nichée au coeur de ce quartier à la fois populaire, vibrant et familial. Définitivement un espace idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter des belles journées à l'extérieur.

* Le sous-sol *

Le sous-sol de cette maison qui bénéficie d'une hauteur de plafond variant entre 6pi10 et 7pi3 et offrant une vaste fenestration, fait de cet étage un espace de vie sain et agréable. Vous y retrouverez également 2 chambres fermées, une salle familiale pouvant être aménagée en salon, un atelier équipé d'une buanderie avec un maximum de rangement et l'accès au grand garage de près de 200 pi2.

* Le secteur *

Situé au coeur du populaire quartier de Petite-Patrie, vous serez à quelques pas du magnifique parc Molson et de l'emblématique cinéma Beaubien. Ce secteur vibre au rythme de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère chaleureuse et familiale, propose la dynamique rue Beaubien qui regorge de commerces et de restaurants animés, offrant une multitude d'options pour se divertir et se restaurer. Le parc Molson, pour sa part, représente l'un des beaux espaces verdoyants de Montréal où les résidents peuvent se détendre, faire du sport et se retrouver en famille. Avec ses attractions variées et son ambiance conviviale, Rosemont Petite-Patrie est un quartier où il fait bon vivre.

Secteur de l'école primaire Saint-Marc!