899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
899 000 $
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6120 - 6124 43e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2R4
TRIPLEX DOUBLE OCCUPATION - Pour investisseur ou propriétaire occupant. Bâtisse semi-détachée. Fenestration sur 3 façades-Luminosité abondante. Revenus locatifs potentiels intéressants. Vaste rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Sous-sol aménagé avec hauteur de 7 pi. Spacieuse cour verdoyante avec jacuzzi. Terrasse et balcons. Garage et allée. Résidez dans un emplacement paisible: À proximité du Parc Maisonneuve ainsi que des nombreux parcs du secteur, du Jardin Botanique, du Stade Olympique et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. Une rare opportunité s'offre à vous de vivre à proximité de la nature tout en bénéficiant des avantages de la ville!
-
Superficie du terrain:
3 032 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
31' X 42'
1954
Chauffé , Intégré
Addenda
6120: (RDC / SS) sera libre à l'acheteur à partir du 1er septembre 2024 (la date pourrait être négociable).
6122: (2e étage) 3 1/2 loué 675$ / mois du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025.
6124: (2e étage) 3 1/2 Vacant. Libre à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
31' X 42'
1954
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
37'50" X 80'
3 032 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'9" | Céramique | Adjacente à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'1" X 17'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'9" X 4'7" | Vinyle | Rangement vinyle |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'5" | Vinyle | Rangement vinyle |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'6" X 9'3" | Béton | Rangement avec accès a la cour |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'6" X 9'3" | Béton | avec lavabo |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'1" X 14'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 6'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 19' X 11'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 10'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6120: Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, Gazebo, SPA ( nécessite réparation). 6122: rien d'inclus, tout appartient aux locataires. 6124: rien d'inclus, tout appartient aux locataires.
6120: tout l'ameublement ainsi que les électroménagers, décoration, outils, et appareils électroniques, meubles extérieur, effets personnels. 6122: Luminaires, électroménagers, pôles, rideaux, meubles, effets personnels. 6124: Luminaires, électroménagers, pôles, rideaux, meubles, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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18.2%
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15.6%
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17.8%
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31.8%
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17.0%
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82.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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