Bardagi.com/2080 SDC Castor des Érables - Projet d'architecte unique au coeur de Rosemont - Magnifique maison de ville contemporaine de 3408 pi² offrant une luminosité exceptionnelle & un design épuré. Composée de 4 chambres et de 3 salles de bains réparties sur 5 niveaux, vous serez séduit par ces matériaux raffinés. De plus, une splendide terrasse, rénovée avec goût, offre un espace détente en toute intimité. À deux pas de la dynamique rue Beaubien, de ses restaurants & cafés branchés. Près du métro D'Iberville ainsi que des parcs du Père-Marquette et Molson. La vie urbaine à son meilleur! 1 garage. Walk Score de 97 et Bike score 100!
19' X 59' Irrégulières
1926
3 408 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Créé par les développeurs Parkhou.se
REZ-DE-CHAUSSÉE : Plafonds 9'6"
Hall d'entrée avec latte de merisier russe et grand garde-robe double. Dans une aire ouverte spacieuse, vous trouverez une
magnifique cuisine au style contemporain, totalement rénovée, avec comptoirs de quartz, dosseret en céramique, une cuisinière au gaz avec hotte intégrée, deux celliers, un réfrigérateur de la marque Sub zero et un immense îlot de 15' de long avec évier double sous plan, un lave-vaisselle et un four intégré ainsi qu'un comptoir lunch pouvant accueillir 4 convives. Pour complémenter cet espace, un grand garde-manger possédant de nombreux rangements et un coin service avec comptoir en
quartz. Sur cet étage nous trouvons aussi une chambre à coucher avec garde-robe double et une salle d'eau avec plancher chauffant en marbre. L'ascension vers les étages supérieurs se fait à travers un sublime escalier en métal, préservant le passage de la lumière et agissant comme un puits de lumière.
REZ-DE-JARDIN : Plafonds 13'
Le salon et la salle à manger se distinguent par un plancher de béton poli chauffant , agrémentés d'une imposante porte coulissante à levier qui donne sur une cour privée. Une abondante luminosité inonde l'espace grâce à une vaste fenestration du sol au plafond.
DEUXIÈME ÉTAGE : Plafonds 8'3"
La chambre principale, dotée d'un plafond de 9'8", comprend un walk- in et une salle de bains attenante offrant une immense douche double avec pommeau surdimensionné, un drain linéaire, deux éviers, et un plancher chauffant. Une autre chambre
dispose d'un garde-robe triple. La deuxième salle de bains est équipée d'une toilette autoportante et d'une baignoire avec douche pluie. Un espace bureau, séparé par une porte en vitre coulissante, est adjacent à la salle familiale, donne un accès à la terrasse sur le toit.
TROISIÈME ÉTAGE :
En arrivant à ce niveau vous bénéficierez d'une vue d'ensemble sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cette dernière a été entièrement rénovée en 2021 pour devenir un véritable espace détente. Elle est composée d'un spa, d'une douche plein air, d'un espace cuisine avec un évier sous plan et comptoir en inox et d'une magnifique pergolas SunLouvre. L'ensemble est agrémenté d'un mur d'intimité doté de panneaux en verre givré.
SOUS-SOL : Plafonds 8'
Salle familiale ouverte sur le rez-de-chaussée apportant beaucoup de luminosité naturelle. Chambre à coucher avec un bureau pouvant être converti en walk-in, salle de bains avec douche à l'italienne et pommeau pluie ainsi qu'une salle de lavage avec évier.
EXTÉRIEUR :
Cour privée et clôturée possédant une porte arrière et avec sortie de gaz pour barbecue. Garage détaché.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Maison en copropriété : frais de 536.25$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
19' X 59' Irrégulières
1926
3 408 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
19' X 59'
1 115 Pi2
Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8'5" | Céramique | Garde-robe double |
Vivoir | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 25'8" | Bois | Comptoir quartz, évier double |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'2" | Béton poli | Avec coin service |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' | Bois | Garde-robe double |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'10" | Porcelaine | Plancher chauffant |
Salon | Rez-de-jardin | 11'2" X 15'9" | Béton poli | Plancher chauffant |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 7'6" X 15'9" | Béton poli | Plancher chauffant |
Salle familiale | 2e niveau | 15'11" X 22'7" irr. | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 9'5" X 8'3" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'2" | Bois | |
Salle de bains attenante à la CACP | 2e niveau | 15'1" X 6' | Céramique | Douche double, pl. chauffant |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 13'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 13'11" | Bois | Garde-robe triple |
Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 11'2" | Porcelaine | Plancher chauffant |
Terrasse | 3e niveau | 14'3" X 22'2" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 21' | Béton poli | Plancher chauffant |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'2" | Béton poli | Plancher chauffant |
Bureau | Sous-sol 1 | 7'1" X 13'2" | Béton poli | Plancher chauffant |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 7'3" | Béton poli | Douche pluie |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'3" | Béton poli | Avec évier |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Spa , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles, rideaux, système d'alarme, télévisions et leurs supports sauf exclusions, plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur sub zéro, congélateur sub zéro, celliers, laveuse, sécheuse, spa, ouvre-porte garage et 9 thermopompes. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Caméras de sécurité, téléviseur séjour du 2eme étage et son support, téléviseur chambre du haut en avant et son support, réfrigérateur de la terrasse.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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