669 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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1465 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R4
Bois Franc - Condo ensoleillé au 2e étage d'une unité de coin avec entrée privée sur 2 niveaux. Comprend (2) chambres à coucher, (2) salles de bain, plafond cathédrale et salle à manger et salon à aire ouverte. Spacieux 1,322 pieds carrés magnifiquement rénovés en 2021 - planchers, cuisine, salles de bain, air climatisé murale et escaliers. Garage intérieur avec espace de rangement. Face au parc Marcel Laurin avec une vue imprenable, ensoleillé et lumineux toute la journée. Une communauté unique où la vie urbaine et la nature vivent en parfaite harmonie.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
1 322,88 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Addenda
- Unité de coin lumineux et ensoleillée sur 2 niveaux
- 2 chambres à coucher, 2 salles de bain
- Plafond cathédrale avec salon et salle à manger à aire ouverte.
- Planchers de bois partout
- 2 salles de bains rénovées.
- Rampe d'escalier moderne en verre
- Cuisine rénovée fonctionnelle avec appareils électroménagers
- Condominium bien divisé de 1 322 pieds carrés
- Salle de bain attenante avec organisateur de placard dans la chambre principale
- Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir
- Spacieuse mezzanine surplombant l'espace de vie
- Situé dans le secteur recherché de Bois-Francs.
- En face du parc Marcel Laurin
- Grand balcon avec vue sur un jardin.
- Garage privé avec accès de l'intérieur
- À proximité du Centre Sportif St-Laurent, des pistes cyclables, des sentiers pédestres entourés de verdure.
- Proximité du centre commercial Côte Vertu, des épiceries, des services, des commodités et des transports en commun.
- Borne de recharge publique devant le condo
Rénovations en 2021 :
- Remplacement du tapis par des planchers en bois
- Rénovation de 2 salles de bains
- Nouveaux planchers de cuisine, armoires et appareils électroménagers
- Nouveaux escaliers et installation d'une rampe en verre
- Nouvelle unité de climatisation murale en 2022
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bains attenante
- Nouvel éclairage LED dans l'ensemble du condo
- Nouveau tapis dans l'escalier d'entrée
- Céramique dans la salle de lavage
- Nouvelles plinthes chauffantes
La cotisation spéciale pour la réparation et le remplacement des balcons du 1463 et du 1465 afin de corriger les infiltrations d'eau sera payée par le vendeur.
Heures de visite :
Du lundi au dimanche
12h00 à 15h00
17h00 à 19h30
Particularités du bâtiment
1994
1 322,88 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'1" X 14'1" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 9'4" | Bois | Fenêtre en baie |
| Cuisine | 2e niveau | 18'3" X 8'1" | Céramique | Accès au balcon |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'1" | Céramique | Baignoire,douche |
| Mezzanine | 3e niveau | 18'1" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16' X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'2" X 8'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'2" X 5'2" | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'2" X 5'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (les électro-ménagers seront remplacés), couvre-fenêtres dans le salon, toutes les fixtures d'éclairage (sauf celle de la salle à manger), télécommande du garage, organisateur de placards dans la chambre à coucher principale, unité murale de télévision, chauffe-eau et ring.com
Couvre-fenêtres et tringles à la mezzanine, les chambres à coucher principales et secondaires. Luminaire dans la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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27.4%
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7.7%
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15.5%
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31.9%
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3.8%
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34.8%
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61.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTONINA CRECCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTONINA CRECCO
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-246-8666
- Téléc.: 514-731-8998
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