479 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

479 900 $

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479 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

479 900 $

Prochaine visite libre

80 Rue Berlioz, app.206, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N9

Verrières sur le fleuve - Phase V : Joli condo à aire ouverte comprenant une unique chambre à coucher avec walk-in, une salle de bains avec plancher chauffant et douche à effet de pluie, une salle de lavage et un balcon privé. Immeuble luxueux situé sur les rives du fleuve Saint-Laurent avec de magnifiques sentiers pédestres. À proximité du centre-ville et à quelques minutes de marche du REM. Profitez des splendides installations communes comprenant une piscine intérieure et extérieure, un spa, un sauna, une salle d'exercice, des courts de tennis et des jardins luxuriants. Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et d'un rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

901 Pi2

Salle de lavage : AU

Plancher chauffant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Verrières sur le fleuve - Phase V - Un immeuble luxueux situé sur les rives du fleuve Saint-Laurent.

Description:

2e étage: Hall d'entrée avec garde-robe et salle de lavage adjacente. Aire ouverte avec accès au balcon comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine au comptoir de quartz et espace lunch pour trois personnes. Chambre à coucher avec walk-in et accès au balcon. Salle de bains avec plancher chauffant et douche à effet de pluie. Plafond: 7'7".

Rénovations récentes:
- Nouveau recouvrement de plancher.
- Changement de portes et déplacement de l'ouverture de l'unes d'elles.
- Rénovation de la cuisine y incluant comptoirs, éviers, robinetterie et certains éléments de plomberie pour raccordement.
- Rénovation de la vanité et robinetterie de la salle de bains.
- Changement de 2 calorifères.
- Installation du plafond gypse dans la salle de séjour.
- Changement de presque tous les lumières de la propriété.

Garage #27 (premier sous-sol).
Rangement #20.

Splendides installations communes comprenant une piscine intérieure et extérieure, un spa, un sauna, une salle d'exercice, des courts de tennis et des jardins luxuriants.

Superficie habitable nette de 83.7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 719.28$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

901 Pi2

Salle de lavage : AU

Plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Fleuve Saint-Laurent

Garage : 1

Garage : 1

Intérieure + extérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'9" X 8' Plancher flottant 2 garde-robes
Salon 2e niveau 15'9" X 13'4" Plancher flottant Accès balcon
Salle à manger 2e niveau 15'5" X 10' Plancher flottant Ouvert avec SAL & CUI
Cuisine 2e niveau 9' X 13' Plancher flottant Comptoir en quartz
Chambre 2e niveau 11' X 14'11" Plancher flottant Walk-in et accès balcon
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 6'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 8'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les appareils électroménagers, y compris le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, sont fournis. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Les biens du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
80 Rue Berlioz, app.206, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 14.7%
  • 3.0%
  • 14.7%
  • 62.3%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 79.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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