3 200 000 $
10 plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
3 200 000 $
3 200 000 $
10 plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
3 200 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1213 - 1227 Rue De Champlain, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2R7
Immeuble à revenu à Ville-Marie d'une facade de pierre, excellente opportunité d'investissement. 10 logements ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, il offre non seulement un rendement intéressant, mais aussi un potentiel d'augmentation. Situé au coeur du quartier des lumières et de l'action urbaine, à proximité des projets de Radio-Canada et de Molson, ainsi que du métro, cet emplacement est stratégique pour attirer des locataires. Le fait que tous les logements soient en bonne condition et bien habités est un atout majeur, garantissant une stabilité dans les revenus générés. Avec un revenu annuel de 211 560$. WALK SCORE 96
-
Superficie du terrain:
6 491 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
64' X 37'7" Irrégulières
1870
644,11 Pi2
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Addenda
Il y a un 2e immeuble à l'arrière de deux étages, immeubles de 108.47 mètres habitables.
Les revenus du 1215-1217 1221 sont les renouvellements à compter du 1 juillet 2024.
Le bail du 1219 correspond au nouveau locataire qui commence le 1 juillet 2024.
Les photos représentent un 7 1/2 , un 3 1/2 è l'avant et un 3 1/2 à l'arrière .
Description ; L'immeuble avant est de 8 logements dont quatre 7½ sur deux étages et quatre 3½.
L'immeuble arrière est de 2 logements de deux 3½.
Une grande cour intérieur et un garage simple incluant un rangement .
Proximité
*Métro
*Parc
*Épicerie
*Piste cyclable
*Boutiques
*Garderies
*Restaurants
*Café
*Écoles secondaires
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le 1 mai 2024 .
Visites des logements sur offre acceptée
Délai d'acceptation 48 heures minimum .
L'ACHETEUR et le VENDEUR conviennent que l'acte de vente sera soumis à un délai de rigueur, l'acte de vente devra être signé avant le 22 juin 2024 . Pendant ce délai, les parties s'engagent à accomplir toutes les démarches nécessaires à la finalisation de la vente.
Si l'acte de vente n'est pas signé à cette date, la promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue sans avis ni délai.
Particularités du bâtiment
64' X 37'7" Irrégulières
1870
644,11 Pi2
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
64' X 101'9" Irrégulières
6 490,64 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 1
Restos-boutiques , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles indiqués sur les baux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.1%
-
17.0%
-
6.1%
-
20.6%
-
48.3%
-
0.0%
-
0.0%
-
0.4%
-
74.5%
-
25.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JACQUES PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACQUES PERRON
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JACQUES PERRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
