2 025 000 $
9 plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1717 - 1733 Rue De Champlain, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2S6
Immeuble à revenu de 9 logements à Ville-Marie, excellente opportunité d'investissement. Il offre non seulement un rendement intéressant, mais aussi un potentiel d'augmentation. Les logements sont en bonnes conditions et bien habités. Situé au coeur de l'action urbaine, à deux pas de la rue Ontario, de plusieurs services et du métro. Revenu annuel 141 624$. Walk score 98.
-
Superficie du terrain:
4 732 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1901
Particularités du bâtiment
72'6" X 52' Irrégulières
1901
656,6 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Les frais de service pour l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. On retrouve 7 logements de 4 pièces 1/2 et deux de 3 pièces 1/2. Cour arrière avec 4 stationnements. Les appareils électroménagers sont inclus dans tous les appartements et le 1717 est meublé.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 mai 2024.
Visites des logements sur offre acceptée.
Délai d'acceptation 48 heures minimum.
L'ACHETEUR et le VENDEUR conviennent que l'acte de vente sera soumis à un délai de rigueur, l'acte de vente devra être signé avant le 22 juin 2024. Pendant ce délai, les parties s'engagent à accomplir toutes les démarches nécessaires à la finalisation de la vente.
Si l'acte de vente n'est pas signé à cette date, la promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue sans avis ni délai.
Proximité
*Métro Beaudry
*Parc
*Épicerie
*Piste cyclable
*Boutiques
*Garderies
*Restaurants
*Café
*Écoles secondaires
Particularités du bâtiment
72'6" X 52' Irrégulières
1901
656,6 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
72'6" X 72'2" Irrégulières
4 731,82 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles indiqués sur les baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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16.3%
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7.7%
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19.7%
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45.2%
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0.2%
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1.1%
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1.5%
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92.6%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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