1 250 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 250 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

1 Rue De Castelnau E., app.404, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1P1

Condo à vendre à Villeray. Venez découvrir ce magnifique Penthouse fraichement rénové avec des matériaux haut de gamme. Grâce à son architecture atypique, vous bénéficierez de prestations exceptionnelles avec son impressionnante aire ouverte orientée plein sud, ses vues sur la Montagne, ses 3 terrasses, ses 2 salles de bains et son garage intérieur. Vous profiterez d'une qualité de vie incroyable à moins de 5 minutes à pied du Marché Jean-Talon, du Parc Jarry et de la Petite Italie. Enfin vous vivrez dans le seul immeuble du quartier qui vous offre un accès intérieur privé à une station Métro.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLAS BEL INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 43'9"

2004

1 473,58 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Simple largeur

Salle d'eau : 4

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Villeray : bienvenue dans le quartier le plus prisé de Montréal

Véritable vedette des acheteurs depuis plusieurs année, Villeray est reconnu pour sa douceur de vivre et ses nombreux attraits. Sa vie à l'européenne, ses nombreux commerçants, et ses petites rues calmes en ont fait sa renommée. Situé au dans le carré le plus recherché de Villeray, le condo vous offre accès direct au Métro et aux commerces de la rue De Castelnau. À moins de 5 minutes à pied vous aurez accès au Parc Jarry, au Marché Jean-Talon et la Petite Italie et ses nombreux restaurants.

Le quartier est aussi reconnu pour sa facilité d'accès. En voiture vous vous trouverez à moins de 10 minutes des autoroutes 15 et 40. De plus grâce au stationnement intérieur vous éviterez les tracas de la vignette et du déneigement. Si vous préférez les modes de transports alternatifs, vous retrouverez aussi de nombreuses pistes cyclables et lignes de bus.

1 Rue De Castelnau Est, Suite 404 : un penthouse de grand luxe

Niché aux derniers étages de l'une des copropriétés phare du quartier, ce penthouse fera le bonheur des acheteurs à la recherche de confort et de luminosité.

Dès l'entrée vous tomberez sous le charme cette incroyable aire ouverte. Cette pièce à vivre moderne regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger vous offre pas moins de 780 pieds carrés, idéal pour vos grand meuble et vos espaces de télétravail. La cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité sur mesure, vous offrira tout le confort pour la préparation de vos plats ainsi qu'un espace très agréable pour profiter vos convives à l'apéritif.

Orientée plein sud et doté d'une fenestration surdimensionnée, cette aire ouverte vous offre un accès direct à la terrasse de plus de 330 pied carré. Cet immense espace extérieur vous fera sentir en vacances toute l'année. Vous pourrez recevoir vos amis en cuisinant sur votre barbecue tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Royal.

On retrouve aussi sur cet étage une vaste entrée avec walk-In pour entreposer vos bottes et vos manteaux d'hivers, une toilette entièrement refaite et une grande buanderie. Cette espace jour se termine sur des escaliers vous menant à Mezzanine dédié aux espaces nuits.

Au 2e niveau, retrouve tout d'abord une suite principale complète avec ses nombreux rangements et l'accès à sa salle de bain privative entièrement refaite avec bain douche séparés, bidet, fenêtre et plancher chauffant. Cette suite très lumineuse dispose d'une porte patio plein sud qui donne accès à une 2e Terrasse idéale pour profiter du café du matin au calme et au soleil. La 2e chambre bénéficie aussi d'une salle de bain fraichement rénovée ainsi que d'une orientation plein sud avec porte patio et accès à la 2e terrasse.

Enfin cette mezzanine vous donne accès à une 3e terrasse où vous pourrez profiter du soleil de fin de journée. L'idéal pour vous aménager un potager urbain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 43'9"

2004

1 473,58 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Simple largeur

Salle d'eau : 4

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" plancher ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'4" X 7'3" plancher ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 21'2" plancher ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 8'4" plancher ingénierie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 5'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 12'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 11'3" plancher ingénierie
Rangement 2e niveau 5'2" X 2'6" plancher ingénierie
Rangement 2e niveau 2'3" X 3'3" plancher ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'9" plancher ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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