Vendu
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7716A - 7720 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2N1
*POSSIBILITÉ DE TRIPLE OCCUPATION* Superbe quadruplex dans un secteur de choix à Villeray! À moins d'un km de la station Fabre. Unité de coin avec fenêtres sur le côté ce qui apporte une lumière naturelle abondante, une rareté sur le marché! Grande cour côté soleil. Excellents revenus actuels de plus de 50 000$ par année. L'unité principale au RDC sera libre à l'acheteur dès le 1er avril 2024. Ce logement est spacieux avec plus de 1200pc et 3 grandes chambres complètes. De plus, l'unité 7718 sera libre dès le 1er juin 2024 et le 7716A qui sera libre dès le 1er juillet. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
-
Superficie du terrain:
3 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
28'2" X 43'
1956
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
7716A: 4-1/2 (2 chambres fermées) au sous-sol entièrement rénové en 2015. Sera vacant dès le 1er juillet 2024.
7716: 5-1/2 (3 chambres fermées) au RDC avec grande cour. Sera vacant dès le 1er avril 2024.
7718: 3-1/2 (1 chambre) au 2e étage, côté gauche de l'immeuble. Sera vacant dès le 1er juin.
7720: 3-1/2 (1 chambre) au 2e étage, côté droit de l'immeuble.
- Branchement laveuse/sécheuse dans toutes les unités.
- Nouvelle toiture 2022.
Particularités du bâtiment
28'2" X 43'
1956
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
35'6" X 100'
3 549,94 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 5' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7716: Cuisinière et réfrigérateur. 7716A: Cuisinière, laveuse & sécheuse
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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17.9%
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10.1%
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17.5%
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31.5%
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2.6%
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3.6%
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15.1%
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76.8%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JADE BOUDRIAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JADE BOUDRIAS
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-910-3309
- Téléc.: 514-278-2109
GABRIEL MARRA INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-588-2473
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Bonjour, mon nom est JADE BOUDRIAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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