899 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

899 000 $

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899 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

899 000 $

Prochaine visite libre

88 Rue Gary-Carter, app.105, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 0B3

Le Castelnau Phase IV: Immeuble récent situé en face du parc Jarry, à quelques pas du métro De Castelnau et du marché Jean-Talon. Ce magnifique rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée donnant sur un bel espace vert commun, très bien aménagé, paysagé et avec fontaine. Il est doté d'une magnifique aire de vie ouverte, de 2 chambres, avec chacune un walk-in, et 2 salles de bains. Plafonds de 10'. Fenêtres pleine hauteur. Garage + rangement. Sans oublier ses superbes commodités dans les aires communes: spa, gym et sauna. Un environnement exceptionnel, avec un Walk Score de 96, que vous soyez dynamique ou détente, c'est l'endroit parfait!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 108 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Il ouvre sur une spacieuse aire de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, sans oublier un accès à la terrasse privée.
La cuisine moderne est équipée de comptoirs de quartz, d'un îlot avec trois places au comptoir, d'électroménagers encastrés et d'un grand évier sous plan.
Grande fenestration dans le salon et la salle à manger.
Suite principale avec walk-in menant vers la salle de bains attenante. Celle-ci est dotée d'une baignoire, d'une douche vitrée et d'une vanité avec deux lavabos.
Pour plus d'intimité, la deuxième chambre et la deuxième salle de bains se trouvent de l'autre côté de l'appartement. Espace de lavage dans la 2e salle de bains. Walk-in dans la 2e chambre.
Plafonds de 9'7'' à 10'10''

La vaste terrasse privée en pavé est orientée nord-est, elle s'étend sur toute la largeur du condo. Elle vous permettra de profiter pleinement des journées et soirées estivales.

Garage #C49
Unité de rangement #V87

Les frais de condo de 519.47$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
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2017

1 108 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Garage : 1

Parc Jarry, Marché Jean-Talon , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 8'10" Bois Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10' Bois Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'1" Bois Comptoirs quartz, îlot 3 pl.
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'10" X 6'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'9" Céramique Douche, bain, 2 lavabos
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'2" X 5'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 8'6" Céramique L/S
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Télévision et son support. Petits cubes au mur du salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
88 Rue Gary-Carter, app.105, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 9.2%
  • 5.0%
  • 13.1%
  • 63.1%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 8.5%
  • 88.5%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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