Vendu

8plex à vendre - Saint-Damase

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8plex à vendre - Saint-Damase

Vendu

Prochaine visite libre

77 Rue Ste-Anne, Saint-Damase, J0H 1J0

  • Superficie du terrain: 11 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1979
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 35'90"

1979

Aluminium , Brique

EPDM

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ST-DAMASE

Un beau grand 8plex entouré d'arbres matures à moins de 20 minutes du centre-ville de St-Hyacinthe.

Les locataires et les familles bénéficient de plusieurs services à pied, la patinoire est adjacente à l'immeuble, et juste à côté de celle-ci, le Complexe Sportif Desjardins et le joli Parc des Loisirs pour les plus jeunes. Une situation très enviable pour les locataires.

L'immeuble abrite 8 appartements de 4 ½, dont deux sur chaque étage, l'édifice ayant trois étages hors-sol plus un semi sous-sol. Le terrain est suffisamment grand pour permettre 12 espaces de stationnements à l'arrière.

Les logements sont chauffés à l'électricité aux frais des locataires.

Terrain de 100 pi x 114.7 pi irrégulier = superficie de terrain de 11 350 pi ca.
Bâtiment de 54.1 pi x 35.9 pi irrégulier = superficie de plancher de ± 1944 pi ca sur chacun des étages.

Revenu brut de location des appartements de 5 318$ (mensuel) et de 63 816$ (annuel) à compter du 1er juillet 2024. Le revenu potentiel est largement supérieur.

Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement à St-Damase, magnifique petit joyau vert de la Montérégie, entouré de grands espaces naturels où il fait bon vivre dans la tranquillité, mais à seulement 15 ou 20 minutes de la Ville de St-Hyacinthe.

Un très beau placement pour le futur.


Pour mieux connaître St-Damase :
https://www.st-damase.qc.ca/loisirs/


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Les offres d'achat doivent être accompagnées d'une preuve de mise de fonds. Merci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 35'90"

1979

Aluminium , Brique

EPDM

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 114'70" Irrégulières

11 350 Pi2

Arbres matures , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 12

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux. Biens et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
77 Rue Ste-Anne, Saint-Damase, J0H 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 20.6%
  • 26.1%
  • 17.8%
  • 10.8%
  • 69.3%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 28.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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