249 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
249 000 $
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140 - 142 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 1N5
Que vous soyez à vos premiers pas dans l'investissement immobilier ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille d'investissements, voici une belle opportunité qui combine potentiel de croissance et stabilité. Ce duplex, situé sur un terrain de 4300 pieds carrés à Valleyfield, sera pour vous un actif passif contribuant à votre patrimoine immobilier. Il compte 2 unités de 4 ½, avec stationnement, remise et beaucoup d'espace sur le terrain. Un immeuble qui a assurément un bon potentiel.
-
Superficie du terrain:
4 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
32' X 26'
1940
1 664 Pi2
Coulissante
Blocs de béton
Acier
Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Addenda
@ Valleyfield
@ 2 minutes de la Marina Valleyfield
@ 3 minutes du Cégep de Valleyfield
@ À 5 minutes des commodités principales
Duplex
* Terrain de + de 4300 pieds carrés
* 4 1/2 x2
* Entrées indépendantes
* Remise spacieuse à l'arrière
* Stationnement indépendants
Les 2 baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2025
***Photos intérieur disponible sur demande ***
Particularités du bâtiment
32' X 26'
1940
1 664 Pi2
Coulissante
Blocs de béton
Acier
Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 86'
4 323 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Marina Valleyfield , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'9" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.8%
-
26.9%
-
20.1%
-
14.3%
-
7.9%
-
28.3%
-
4.5%
-
30.5%
-
36.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANNIE PAYANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE PAYANT
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-686-8098
- Téléc.: 514-278-2109
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