1 199 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
1 199 000 $
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12200 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E8
Découvrez cette INCROYABLE propriété de style Mid-Century, une perle rare sur le marché immobilier. Vaste et somptueux, ce domaine à la beauté époustouflante a été construit avec un savoir-faire d'exception et orné de matériaux haut de gamme. La maison Gérard Cournoyer, érigée en 1962, est l'oeuvre du renommé architecte Félix Racicot. Cette résidence est une véritable oeuvre d'art, avec une fenestration généreuse baignant chaque pièce de lumière naturelle toute l'année. Profitez de cette vue saisissante sur la Rivière Richelieu. Voir article de Lapresse paru le 19 Novembre 2022.
-
Superficie du terrain:
75 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
165' X 50' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Pièce indépendante : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
@Sorel-Tracy
@Voisin du Club de Gold les Dunes
- Terrain de plus de 75 000 pieds carrés
- Beaux arbres matures sur le terrain
- Très Grande cours pour plus de 6 voitures
- Vue et accès à la Rivière Richelieu
- Possibilité d'avoir un quai
- Grande plage privée pour accéder à l'eau
- Descente vers la plage de sable
- Aire de jeux pour enfants avec tyrolienne et petite maison dans les arbres
* Grands espaces intérieurs
* Immense salle familiale
* Impressionnant hall d'entrée
* Portes d'entrées doubles avec fer forgé
* 4 chambres à coucher
* 3 salles de bain complètes
* Salle de lavage indépendante
Un vestibule double avec plancher en ardoise vous accueillera dès votre arrivée. Le style mid-century de tous les détails vous charmera. Adjacent à un garde-robe walk-in de 9.5 X 14 (présentement occupé par le sauna).
Grand hall de réception avec plancher en ardoise, plafond cathédrale avec poutres apparentes, magnifique pièce pour vos réceptions.
***Salon et salle à manger avec plancher de bois et foyer central en pierre des champs*** Magnifique vue sur la rivière Richelieu.
Cuisine très fonctionnelle et rénovée avec ses comptoirs de quartz, et garde-manger walk-in.
Je vous invite ensuite dans l'Aile #1:
Salle de bain toute rénovée avec douche en céramique, plancher chauffant adjacente à la chambre à coucher. Cette chambre à coucher de bonne dimension a vue sur la rivière Richelieu.
Une autre chambre à coucher anciennement pour la domestique, avec lavabo et grand walk-in
Immense corridor avec beaucoup d'espace de rangement vous mènera à la chambre principale. Une salle de bain distinguée , toute rénovée y est attenante avec douche en céramique.
Aile 2:
Salle de lavage,
Grande chambre à coucher avec vue et salle de bain complète attenante. Vous apprécierez le grand garde-robe walk-in en cèdre et les autres espaces de rangements.
Garage double avec plancher en epoxy et établis en bois massif.
5 entrées privés
Stationnements pour + de 6 voitures
Cave à vin ou chambre froide au sous-sol
275 pieds en bordure du Richelieu
Descente vers la plage de sable
Toutes les fenêtres et portes changées 2017
Cuisine rénovée 2017
2 salles de bain rénovées 2017
Toute la plomberie refaite entre 2017 et 2020
Toiture 2018
Fosse septique 2020
Thermopompe 2021
Voir liste complète des rénovations
Vous serez séduit pour cet havre de paix unique!
Voir l'histoire de cette propriété, document en ligne.
Bienvenue et bonne visite!
Particularités du bâtiment
165' X 50' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Pièce indépendante : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
276' X 277'
75 650 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 15' | Ardoise | portes vitrées double blindées |
| grand Hall de réception | 1er niveau/RDC | 15' X 30' | Ardoise | plafond cathédrale et poutres |
| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 21' X 14' | Céramique | Vue sur le Richelieu |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26' X 23' | Bois | Foyer central et vue sur l'eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 23' | Bois | Vue sur le le Richelieu |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 24' | Céramique | Garde-manger Walk-in |
| Aile 1 | 1er niveau/RDC | 34' X 5' | Céramique | Corridor avec rangement |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 23'6" | Céramique | Vue sur le Richelieu-aile 1 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12' irr. | Céramique | attenante a la chambre-aile 1 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 20'9" | Céramique | Vue sur le Richelieu-aile 1 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7' irr. | Céramique | Attenante a la chambre-aile 1 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Liège | Walk-in et lavabo-aile 1 |
| Aile 1 Tourelle | 1er niveau/RDC | 8' X 8' irr. | Bois peinturé | bois sous le tapis |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17' X 13' irr. | Céramique | Vue sur le Richelieu-aile 2 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | Vintage-aile 2 |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Céramique | aile 2 |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 7' X 33' | Ardoise | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 bibliothèques en teck dans le bureau, lustres, table et 12 chaises, coffre du hall d'entrée, carpette 12x14 de la chambre du milieu, système d'alarme, rideaux et pôles, établis du garage, jeux extérieurs et tyroliennes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, horloge antique du hall
Tous les biens du locataire, les spas et le sauna.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
20.4%
-
18.5%
-
25.6%
-
20.8%
-
65.9%
-
26.7%
-
1.2%
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6.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est ANNIE PAYANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE PAYANT
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-686-8098
- Téléc.: 514-278-2109
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