1 109 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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3243Z - 3247Z Rue St-Antoine O., Westmount, H3Z 1W9
Magnifique propriété au cachet exceptionnel à Westmount! Occupée par les propriétaires, l'unité principale sur deux étages propose 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Belles boiseries et mur de briques dans les pièces de vie, cuisine spacieuse avec coin-repas. Au rez-de-chaussée, unité charmante avec grande aire de vie ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain élégante. Emplacement privilégié proche des boutiques et restaurants de l'avenue Greene et de la rue animée Notre-Dame et du marché Atwater, à 5 minutes du métro Lionel-Groulx! Trois places de stationnement à l'arrière avec possibilité de créer un espace extérieur!
-
Superficie du terrain:
2 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
25' X 63' Irrégulières
1895
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains attenante
Addenda
Bienvenue au 3243-3247 St-Antoine O.
* La propriété *
Unité 3243 au RDC:
Valeur locative : 1850 $ / mois
Disponible pour propriétaire occupant
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Une chambre à coucher
Jolie salle de bain rénovée
Superbe cachet grâce aux murs de brique
Foyer au gaz
Unité 3247 au 2e étage et 3e étage :
Valeur locative : 3850 $ / mois
Disponible pour propriétaire occupant
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Salon double avec beaucoup de cachet (belles boiseries et mur de briques)
Pièce arrière avec salle de jeu
Foyer au gaz
Salle à manger spacieuse pour recevoir vos invités
Grande cuisine avec beaucoup de rangements et coin repas
4 chambres à coucher. La chambre principale a son walk-in et sa salle de bain attenante
2 salles de bains et une salle d'eau
* Espaces additionnels *
Trois places de stationnements extérieurs avec possibilité de faire un espace de vie extérieur
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale au 3247 installée en 2019
Climatiseur central au 3243 installé en 2019
* Rénovations *
Toiture remplacée en 2019
* Le quartier *
Westmount est avantageusement située en plein coeur de la métropole procurant un accès facile aux grands axes routiers et des transports en commun. Vous aurez la chance d'être au pied du Parc Mont-Royal et du Bois Summit, à distance de marche de la station de métro Lionel-Groulx, du marché Atwater, de la rue Notre-Dame en pleine effervescence, de la rue Greene animée et à proximité des écoles et des universités.
* Notes *
L'immeuble est âgé et le mur de briques à l'arrière est abîmé et sera à refaire.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
L'immeuble est enregistré comme un triplex à la Ville mais il est actuellement aménagé comme un duplex.
Les montants des charges d'électricité et de gaz sont pour l'ensemble de l'immeuble.
La factures des taxes municipales pour 2024 est à venir.
Particularités du bâtiment
25' X 63' Irrégulières
1895
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
25' X 110'
2 750,18 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'3" X 12' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 37'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 14'1" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 16'2" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 7'1" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'2" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'11" X 15'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'11" X 8'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 3e niveau | 3' X 8'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 3e niveau | 11'7" X 8'7" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 3e niveau | 9'2" X 13'8" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 12'9" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 3e niveau | 10'2" X 21'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores. 3247 : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. 3243 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et plaque chauffante.
Poles de rideaux et leurs rideaux, 2X laveuses et sécheuses, 2 X celliers. 3247 : Luminaire salle à manger et le luminaire au dessus de la table de billard.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
-
22.2%
-
6.3%
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13.5%
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44.2%
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0.6%
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15.3%
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4.1%
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47.7%
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32.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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