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Apartment for sale - N.D.G.

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Apartment for sale - N.D.G.

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Next Open House

4367 Av. Marcil, N.D.G., H4A 2Z9

RARE sur le marché! Superbe Condo lumineux situé au 2e d'un duplex en parfaite condition: Rénové avec goût & qualité, (finalisé 2019). 4 chambres dont une pouvant servir de salle à manger. Terrasse exclusive, plancher de bois franc & grand rangement au garage . Situé à proximité des services, des grands axes routiers & transports en commun.

  • Lot area : 3,333 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1931
STEPHANIE GAUTHIER
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 61'

1931

PVC

Casement

Brick

Asphalt and gravel

: 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prendre note que les visites débuteront dimanche le 22 septembre à compter de 15h30 (sur rendez-vous)

*Superbe Condo lumineux situé au 2e étage d'un DUPLEX
*Entièrement refait avec goût & qualité: rénovations finalisées en 2019
*Planchers de bois franc & Hauts plafonds de 9p
*Terrasse exclusive entourée de verdure (pouvant être agrandie)

DESCRIPTION

@ Lumineux SALON de très grandes dimensions

@ SALLE À MANGER avec vaisseliers encastrés (cette pièce peut aussi servir de 4e chambre)

@ CUISINE ingénieuse & éclairée avec dosseret de céramique. Accès à la terrasse.

@ Confortable coin-dinette donnant accès à l'espace buanderie fermé

@ CHAMBRE PRINCIPALE de bonnes dimensions avec alcôve

@ 2e CHAMBRE avec alcôve

@ SALLE DE BAIN entièrement refaite avec baignoire et puits de lumière

@ SALLE D'EAU indépendante

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RÉNOVATIONS

Voir Annexe A de la déclaration du vendeur

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CARACTÉRISTIQUES de la copropriété

-Copropriété indivise; PRENDRE NOTE QUE :la quote-part estÀ CONFIRMER par Me Barbe.
-20% de mise de fonds requis à l'achat
-L'acheteur devra se financer à la caisse Desjardins de Notre-Dame de Grâce par l'entremise de Nancy Brochu
-Aucun droit de premier refus en faveur des autres indivisaires. Donc aucun documents à obtenir
-Le notaire attitré sera Me Geneviève Barbe

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 61'

1931

PVC

Casement

Brick

Asphalt and gravel

: 2

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

33' X 100'

3,333 SF

Garage : 1

Av de Monkland et ses commerces , Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 2nd level 14'4" X 9'3" Wood
Living room 2nd level 14'4" X 14'3" Wood
Bedroom 2nd level 8'5" X 7'2" Wood Accès balcon
Bedroom 2nd level 14'6" X 9'10" Wood Alcôve
Master bedroom 2nd level 14'6" X 12'9" Wood Alcôve
Bathroom 2nd level 8'9" X 4'3" Ceramic
Powder room 2nd level 5'2" X 2'9" Ceramic
Dining room 2nd level 14'8" X 12'11" Wood Vaisseliers encastrés
Kitchen 2nd level 18' X 8'9" Flexible floor coverings Accès terrasse
Dinette 2nd level 11'1" X 7'8" Flexible floor coverings
Laundry room 2nd level 7'3" X 3'2" Flexible floor coverings Rangement
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Annual Expenses
    Energy
    4367 Av. Marcil, N.D.G., H4A 2Z9
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 6.1%
    • 12.6%
    • 4.9%
    • 14.2%
    • 60.9%
    • 1.3%
    • 7.6%
    • 42.8%
    • 30.7%
    • 17.5%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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    STEPHANIE GAUTHIER
    Certified real estate broker
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