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$725,000

Apartment for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$725,000

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$725,000

Apartment for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$725,000

Next Open House

1832 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1C7

*COPROPRIÉTÉ* Spacieux RDC (1er étage) entièrement rénové tout en gardant le cachet d'époque. Situé dans un immeuble centenaire,très bien entretenu. Localisé en face de l'Église de la Visitation & à quelques pas de la rivière des Prairies. 2 chambres & un bureau, planchers de bois, foyer au gaz & A/C. Charmant jardin privé & 2 stationnements.

  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 1922
STEPHANIE GAUTHIER
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 34'10"

1922

1,754 SF

Casement

Brick

Bathroom : RC

Whirlpool bath , Separate shower

Low (less than 6 feet) , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

@ Immeuble centenaire clé en main, très bien entretenu et située en face de l'Église de la Visitation et à quelques pas de la rivière des Prairies

@ Charmant jardin privé

@ 2 stationnements extérieurs

@ Entièrement rénové tout en gardant le cachet d'époque de la maison

@ Offrant grand salon, bureau, salle à manger avec foyer au gaz, cuisine avec planchers chauffants et comptoir lunch; accès au grand jardin paysager

@ Grande chambre des maîtres avec 2 garde-robes, deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions

@ Spacieuse salle de bain récemment rénovée aux goûts du jour avec grande douche vitrée, bain tourbillon, planchers chauffants et garde-robe et plus encore


RÉNOVATIONS: (voir l'annexe A)

** ÉDIFICE & TERRAIN

- Électricité
- Plomberie
- Toit (2008)
- Balcons pierre avant (2)
- Patio arrière en pavé uni
- Aménagement paysager, clôture cèdre rouge, arbres, arbustes, vivaces, tulipes... haies arrière et devant le stationnement
- Asphalte entrée autos
- Système d'irrigation
- Élagage des arbres centenaires
- Électro ménagers haut & bas


RÉNOVATIONS AU RDC:

*Cuisine, mur de pierre, comptoirs, éviers,céramique
*Division Salle à manger
*Poêle au gaz pour remplace le poêle à granules
*Planchers chauffants, Cuisine et Salle de bain
*Refont de la salle de bain
*Thermopompes (2)
*Planchers bois, petite chambre et salle à manger
*Nouvelles portes et boiseries
*Ajout d'une poutre de soutien dans le sous-sol
*Nouvelle Fournaise et chauffe-eau au gaz
*Système d'alarme
*Salle d'eau au sous-sol
*Changement de Thermos dans plusieurs fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ

@ Les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires
@ quote-part est de 55% (à être confirmé par l'arpenteur)
@ 20% de mise de fonds requis
@ L'acheteur devra se financer à la Caisse Populaire Desjardins de Tétreaultville par l'entremise de Nancy Brochu
@ Il n'y a pas de droit de premier refus
@ Le notaire attitré à la transaction sera au choix du vendeur

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 34'10"

1922

1,754 SF

Casement

Brick

Bathroom : RC

Whirlpool bath , Separate shower

Low (less than 6 feet) , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Asphalt

Driveway : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 18'5" X 11'7" Wood
Office 1st level/Ground floor 15'5" X 13'6" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 15'2" X 11'9" Wood Aire ouverte
Kitchen 1st level/Ground floor 17'4" X 8'4" Ceramic Planchers chauffants
Master bedroom 1st level/Ground floor 18'8" X 11'4" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 13'10" X 12'11" Ceramic Bain / douche séparée
Bedroom 1st level/Ground floor 12'1" X 10'4" Wood
Storage Basement 1 32' X 55' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water

Electricity , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Stores, système d'arlame, 2 A/C muraux (thermopompe), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central & accessoires, système d'irrigation, poêle au gaz.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Annual Expenses
    Energy
    1832 Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 1C7
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 16.9%
    • 22.0%
    • 10.1%
    • 17.1%
    • 32.7%
    • 4.1%
    • 3.4%
    • 6.4%
    • 80.0%
    • 5.8%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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