$799,900

Duplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$799,900

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Duplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$799,900

Next Open House

2150 - 2152 Av. Étienne-Brûlé, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1Y9

À 2 minutes du Parc nature de l'île de la Visitation, site exceptionnel avec ses sentiers en pleine nature. Duplex avec possibilité d'occupation du RDC (5½ pces) loué actuellement à 1289$/mois non chauffé et le logement du haut (5½ pces) loué 929$/mois non chauffé. Bon potentiel d'optimisation des revenus. Planchers de lattes de bois aux 2 étages. Le sous-sol a une salle familiale avec accès extérieur. Toit 2008.

  • Lot area: 2,512 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 1968
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 40'1" Irregular

1968

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Built-in , Single width

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès facile à l'autoroute 19, des transports en communs. À quelques minutes du métro Henri-Bourrassa. à proximité des services: écoles, garderies, Promenade Fleury, etc.


NOTES:

Selon les saisons au Parc de l'île-de-la-Visitation:

Visitez les ruines des anciens moulins ou la maison du Pressoir et profitez des points de vue sur la rivière des Prairies depuis les belvédères.

Partez en randonnées pédestres (8,5 km) ou cyclistes (3,6 km) pour observer des centaines d'espèces d'oiseaux. Pêchez aux bords de la rivière. Restauration sur place et aire de pique-nique.

En hiver glissade, raquettes (8,6 km) et ski de fond (7,6 km).

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 40'1" Irregular

1968

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Built-in , Single width

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 78'3" Irregular

2,512.3 SF

Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
2 (app.) Living room 2nd level 16' X 12'8" Wood
2 (app.) Dining room 2nd level 8' X 8' Wood
2 (app.) Kitchen 2nd level 9'9" X 10'3" Flexible floor coverings
2 (app.) Primary bedroom 2nd level 13'7" X 10'4" Wood
2 (app.) Bedroom 2nd level 16' X 8'2" Wood
2 (app.) Bathroom 2nd level 10' X 5'
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

Tous les effets personnels des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
2150 - 2152 Av. Étienne-Brûlé, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 1Y9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.5%
  • 22.4%
  • 10.0%
  • 18.4%
  • 34.0%
  • 4.3%
  • 1.5%
  • 11.7%
  • 73.5%
  • 8.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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