$3,995,000

Propriété à revenus for sale - Côte-des-Neiges

$3,995,000

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Propriété à revenus for sale - Côte-des-Neiges

$3,995,000

Next Open House

2730 Rue Goyer, Côte-des-Neiges, H3S 1H3

Propriété très bien localisée près de l'Université de Montréal, des HEC, École Polytechnique, à deux pas de la gare Canora et du futur REM, non loin de tous les services et commodités de la rue Van Horne. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées à l'immeuble ainsi que dans plusieurs logements. L'eau chaude domestique est aux frais du propriétaire ainsi que le chauffage de 24 logements. Les locataires ont accès à une buanderie dont les laveuses et sécheuses ont été remplacées en 2019. Excellent potentiel d'optimisation pour un rendement intéressant à court et moyen terme, dû également et actuellement à la pénurie de logements.

  • Lot area: 8,020 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1956
ANOUK LECOMPTE
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 86' Irregular

1956

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Wood

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 86' Irregular

1956

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

54' X 150' Irregular

8,020.19 SF

Flat

Unpaved

Driveway : 14

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Elementary school , CARAC.PROX.REM , High school , Public transportation , University

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water

Natural gas

Fire detector , Intercom

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
2730 Rue Goyer, Côte-des-Neiges, H3S 1H3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 13.3%
  • 22.3%
  • 5.7%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 0.5%
  • 0.5%
  • 2.7%
  • 77.1%
  • 18.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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