$3,800 per month

Apartment for rent - Côte-des-Neiges

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Apartment for rent - Côte-des-Neiges

$3,800 per month

Next Open House

4405 Av. Isabella, app.1, Côte-des-Neiges, H3T 1N5

Superbe appartement en plein coeur du quartier prisé de Côte-Des-Neiges , complètement meublé, 3+1 chambres, accès à une cour privée, accès terrasse au toit ,accès sauna , accès salle de sport, utilisation partagée voiture smart électrique, Service de ménage (2hrs/semaine) , à proximité de l'École Française Marie-de-France Collège Notre Dame, l'hôpital St-Mary, métro Côtes-Des-Neiges et de l'Université De Montréal, Walk score 81

  • NUMBER OF ROOMS : 6
LASSAAD MAJOUL
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1,300 SF

Kitchen : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau 6 1/2 d'environ 1200 pieds carrés,avec 3 chambres,un bureau pour télétravail pour une ou 2 personnes ,une salle de bain complète et une toilette séparée,nombreux rangement dans le couloirs et chacune des chambres.Appartement situé au 1 étage d'une duplex lumineux, très bien entretenu et récemment rénovée avec qualité et goût par désigner, architecte.Il y a deux bacons un espace en avant qui est exclusif au logement et un jardin arrière de 1000 pieds carrés à partager pour s'aérer et se détendre. Sur place un BBQ,une table et chaises sont mis a disposition. Aussi accès a un sauna,salle de sport,et accès terrasse au toit avec vue panoramique.
Le logement est moderne et bénéficie de tout le confort et la technologie domotique. Il vient tout meublé pour se loger ou télétravailler, chauffé à 21 degrés l'hiver,la climatisation centrale est offerte l'été.Les services d'eau et électricité sont inclus, ainsi que l'Internet à très haute vitesse 120Mo/s,le câble bellTV, une alarme relié a ADT, ainsi que tous les équipements et accessoires nécessaires dans un logement de grand confort pour une famille (Laveuse, sécheuse, lave vaisselle, four induction, micro-onde, fer à repasser, frigidaire 30po, Nespresso, bouilloire, chauffe serviette, etc...).
Inclus et rare sur le marché afin de faciliter l'approvisionnement local et les commissions, une voiture smart électrique propre à l'immeuble est partagée pour 1 conducteur du logement afin de faire ses courses dans le cartier.
**Walk score 81**
A NOTER:
Pour toute la durée du bail, une assurance locataire est obligatoire ainsi que la prestation de service minimum de 2h femme de ménage professionnel par semaine pour un entretien régulier de l'appartement (+200$ si doit être inclus dans le loyer). Environnement sans fumée dans toute l'enceinte de la propriété.

Conditions de location:
1)Pas d'animaux de compagnie;
2)Non fumeurs;
3)Preuve d'assurance avec un minimum de responsabilité civile de 2 millions de dollars nécessaires
à la signature du bail et la preuve en cours au moment du renouvellement;
4)Locateur doit respecter tous les règlements de l'immeuble ainsi que la clause cannabis;
5)Pas de sous-locations à court-terme type Airbnb ou similaire ;
6)Ménage professionnel fait lors de la remise finale des clés à la fin du bail;
7)Le locataire sera responsable pour les frais de déménagement et/ou dépôts requis par le
locateur;
8)Le locataire devra transmettre avec toute promesse de location le formulaire de demande de
location (CORPIQ) dûment rempli;
9)Le locateur exige une sûreté, qui pourrait prendre la forme au choix du locataire: un
cautionnement canadien (amis, employeur, organisme) ou un (1) mois de dépôt de garantie.
10)Prestation de service minimum de 2h femme de ménage professionnelle par semaine pour un
entretient régulier de l'appartement (+200$ si doit être inclus dans le loyer).
**Possibilité de location au mois à 4,200$/mois**

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1,300 SF

Kitchen : RC

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Panoramic

Asphalt

Highway , CEGEP , Hospital , Metro , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 13' X 11' Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12' X 11' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 14' X 10' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 13' X 9' Wood
Office 1st level/Ground floor 16' X 11' Wood bedroom
Kitchen 1st level/Ground floor 15' X 12' Ceramic
Bathroom 1st level/Ground floor 8' X 8' Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 4'
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Hot water

Electricity

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles,Laveuse-sécheuse,lave vaisselle,four induction-micro-onde,frigidaire 30po, Nespresso,chauffe serviette,internet très haute vitesse 120 Mo/s,câble bellTV,alarme relié ADT,utilisation partagée voiture smart électrique,Service de ménage(2hrs),accès sauna,salle de sport,terrasse au toit

Stationnement pour un véhicule autre que le véhicule à partager

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    4405 Av. Isabella, app.1, Côte-des-Neiges, H3T 1N5
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 8.4%
    • 12.7%
    • 7.2%
    • 18.0%
    • 52.8%
    • 1.4%
    • 3.8%
    • 16.3%
    • 72.4%
    • 6.1%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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