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Sold

Duplex for sale - Plateau Mont-Royal

Sold

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Sold

Duplex for sale - Plateau Mont-Royal

Sold

Next Open House

3601A - 3601B Rue De Bullion, Plateau Mont-Royal, H2X 3A2

RARE AND EXCEPTIONAL CORNER PROPERTY ON 3 FLOORS. Sumptuous cottage + ground floor apartment that can easily be connected to the main unit if needed. Remarkable brightness. High ceilings. Brick walls. Gourmet cuisine. Large backyard with garden area. Prime location: within walking distance of Sherbrooke metro and Carré St-Louis

  • Lot area: 1,683 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1885

Inn savo ear plus sure li program Int a greet a

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ELISABETH AUGEARD
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 37'70"

1885

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Kindly note wearing a mask and gloves is mandatory during visits.

MAGNIFICENT PROPERTY ON 3 LEVELS:

Ideal for Homeowner or Investor

RENOVATIONS 2016: includes wall openings (with engineer plan) including kitchen-dining room, replacement of the electrical panel, bathroom transformation.
-Reparation of the facade stone joints.
-Expansion of the terrace.
-Replacement of upstairs windows, installation of a patio door in rear bedroom.
-Installation of a shed, fence, and landscaping of the garden.
-Kitchen in 2019.
-Fireplace brought up to standards in 2019
-Roof 2017
-The property is registered as a duplex in the city of Montreal
-The address of the apartment on the ground floor is 155 Prince-Arthur E

* Property sold as a duplex. For any conversion process, please inquire with the city to find out the feasibility of your project

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 37'70"

1885

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 78'40"

1,682.86 SF

CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Living room 2nd level 17' X 12' Wood
1 (app.) Dining room 2nd level 17' X 12' Wood
1 (app.) Kitchen 2nd level 12'8" X 8' Ceramic
1 (app.) Powder room 2nd level 3' X 5' Ceramic
1 (app.) Master bedroom 3rd level 15'10" X 10'9" Wood
1 (app.) Bedroom 3rd level 16' X 10'9" Wood
1 (app.) Bedroom 3rd level 14'7" X 9' Wood
1 (app.) Bathroom 3rd level 9'6" X 9'2" Ceramic
2 (app.) Living room 1st level/Ground floor 16'1" X 9'2" Laminate floor
2 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 8'2" X 7'1" Ceramic
2 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 15'3" X 10'2" Laminate floor
2 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 10'2" X 7'3" Laminate floor
2 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 12'1" X 5'1" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

3601 Stove, fridge, dishwasher, microwave, heat pump, light fixtures, blinds, curtains. 3601A stove, refrigerator, dishwasher, light fixtures, blinds and curtains

Washer-dryers in both apartments

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Gross yearly revenu (potential)
3601A - 3601B Rue De Bullion, Plateau Mont-Royal, H2X 3A2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.2%
  • 18.1%
  • 3.0%
  • 13.1%
  • 55.8%
  • 0.1%
  • 2.7%
  • 6.4%
  • 52.8%
  • 38.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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