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Apartment for sale - Plateau Mont-Royal

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Apartment for sale - Plateau Mont-Royal

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Next Open House

4005 Rue Drolet, Plateau Mont-Royal, H2W 2L3

**LOFT NEW-YORKAIS** Condo architectural du XXème siècle ayant conservé ses vestiges tel que ses murs de briques, plafonds de presque 12', énormes fenêtres en arc...Condo complètement rénové dans un style architectural unique et un plan d'aménagement moderne à aires ouvertes.

  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 1912
GAEL LESCALIER
Real Estate Broker
ALEXANDRA RUSNOV
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1912

1,417 SF

Wood

6 feet and more , Outdoor entrance

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo complètement rénové dans un style architectural unique et un plan d'aménagement moderne à aires ouvertes. Conception unique de la chambre des maîtres, 2eme chambre ou bureau, salle de bain haut de gamme.. Localisation privilégiée proche de tous les services et du métro.
..Rare sur le marché!

Conversion d'un immeuble industriel, ce Loft moderne offre un produit unique, avec des volumes impressionnants à aires ouvertes, des finitions haut de gamme, un plan d'éclairage hors norme et un design intemporel.
Chambre à coucher des maîtres, un concept unique avec cloison vitrée, un grand rideau opaque sur mesure permet son intimité. Grande fenêtre en arc de type industriel faisant face à l'ouest. Une seconde chambre à coucher ou bureau à domicile, inondé de lumière, conception originale avec rangements en escaliers et aménagement fluide. Immeuble surplombant la ruelle, avec escaliers de secours en fer forgés, architecture typique du début du XXe siècle. Ambiance calme et paisible au coeur de la ville. Le meilleur des deux mondes!

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
-Immeuble industriel converti en 3 LOFTS divises.
-Plafonds hauteurde presque 12 pieds
-Mur de briques exposées, fenêtres en arcs motifs architecturaux d'antan
-Cuisine suspendue au dessus de la ruelle, concept unique!
-Cuisine moderne avec beaucoup de rangement, comptoirs de corian
-Impressionnant espace salon et salle à manger à aires ouvertes
-Salle de bain très spacieuse, élégante et raffinée, douche indépendante vitrée avec lumière naturelle
-Hall d'entrée spacieux avec de grands rangements
-Deux chambres avec cloisons vitrées sur mesure et rideaux d'intimité
-Look très épuré et aéré avec bibliothèque murale pleine hauteur et lattes de bois recyclé
-Petit balcon sur l'escalier de secours adjacent à la cuisine, très new-yorkais!
-Énormément de rangements dans le condo, en sus du Locker

NB:
La superficie du condo est de 1201 P2 nette et celle de la portion surplombant la ruelle est de 215 P2. SVP voir le plan du certificat de localisation pour plus d'information.
Une servitude sera publiée concernant L'empietement de l'escalier dans la 2e chambre.
Les frais de condo inclus: Assurances de l'immeuble, cotisation au fond de prévoyance, entretien de l'immeuble.
Un nouveau certificat de localisation sera remis a l'cheteur avant l'acte de vente.



Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1912

1,417 SF

Wood

6 feet and more , Outdoor entrance

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 2nd level 29'6" X 11'5" Wood
Dining room 2nd level 12'10" X 11'5" Wood
Kitchen 2nd level 26' X 13' Wood
Master bedroom 2nd level 20'5" X 10'10" Wood
Bedroom 2nd level 19'6" X 7'4" Wood
Laundry room 2nd level 13'8" X 6'3" Wood
Bathroom 2nd level 10' X 6'2" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Annual Expenses
4005 Rue Drolet, Plateau Mont-Royal, H2W 2L3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.1%
  • 13.5%
  • 6.0%
  • 13.1%
  • 56.2%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 12.3%
  • 78.5%
  • 5.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
Powered by LocalLogic
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