$1,149,000

5-6-7-Plex for sale - Plateau Mont-Royal

$1,149,000

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5-6-7-Plex for sale - Plateau Mont-Royal

$1,149,000

Next Open House

5380 - 5388 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2C 1T7

OPPORTUNITÉ UNIQUE... CINQPLEX situé AU COEUR DU PLATEAU! À l'étage, 4 logements entièrement rénovés, planchers de bois franc. RDC avec sous-sol de plus de 7 pieds prêt À ÊTRE CONSTRUIT. Immeuble dont plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. 5 garages & 1 stationnement extérieur. LES VISITES SERONT SUR OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT

  • Lot area : 3,476 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1929
STEPHANIE GAUTHIER
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

1929

3,750 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Detached , Single width

Wood , Ceramic

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** PRENDRE NOTE QUE ***

1) Les visites seront effectuées avec une offre acceptée seulement
2) Aucune offre ne sera présentée avant samedi le 4 janvier

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OPPORTUNITÉ UNIQUE... CINQPLEX situé AU COEUR DU PLATEAU!

* RDC avec sous-sol de plus de 7 pieds PRÊT À ÊTRE CONSTRUIT.

* Au 2e & 3e étage se trouve 4 logements entièrement rénovés, planchers de bois franc. Chaque unité possède sa propre entrée laveuse-sécheuse ainsi qu'un système d'alarme.

* 5 garages & 1 stationnement extérieur

RÉNOVATIONS:

@ Logement du RDC EST DÉNUDÉ COMPLÈTEMENT et ajout d'isolant 2po Styromousse bleu DOW CR-10. Ce logement EST PRÊT à être construit. L'ÉLECTRICITÉ ET LA PLOMBERIE SONT À FAIRE.

@ Réfection des fondations, il y a eu un nouveau branchement à l'égout (jusqu'à la rue).

@ Ajout de 6 compteurs électrique.

@ Ajout de 2 nouveaux panneaux 125Amp au RDC et 4 nouveaux panneaux 100Amp au 2e et 3e.

@ Excavation des fondations (2 pieds) et ajout d'une nouvelle dalle de béton.

@ Remplacement des fenêtres en façade et de la porte du RDC.

@ Remplacement des fenêtres latérales du sous-sol côté sud.

@ Ajout de 2 portes-patio au sous-sol façade arrière

@ Remplacement de la porte arrière du RDC

@ Rénovation des 4 logements au 2e et 3e étage (cuisine et salle de bains (planchers chauffants, Isolation extérieur, plomberie, électricité, système d'alarme)

@ Il y a un des cinq garage dont la dalle de béton est manquante. Par contre, la préparation est effectuée (gravier).

@ Remplacement de la brique sur les 4 façades.

@ Remplacement de toutes les allèges et les linteaux (toutes les façades).

@ Remplacement des toitures (immeuble & garages) (membrane élastomère)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

1929

3,750 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Detached , Single width

Wood , Ceramic

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25' X 130'

3,476 SF

Driveway : 1 , Garage : 5

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Selon les bans, l'internet ( Wi-fi) est payé par le propriétaire pour chacune des unités (65$ pour l'immeuble; cela couvre toutes les unités).

Le chauffage est la charge des locataires

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
5380 - 5388 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2C 1T7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 6.9%
  • 11.2%
  • 8.1%
  • 16.9%
  • 56.5%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 6.6%
  • 90.5%
  • 0.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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STEPHANIE GAUTHIER
Certified real estate broker
Brokers tranquilit

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Financial details

Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
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