$749,000

Quadruplex for sale - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

$749,000

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Quadruplex for sale - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

$749,000

Next Open House

2209 - 2213 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1L4

4Plex secteur Sud-Ouest de Montréal, rue tranquille et boisé. 1x 5 1/2 RDC - 1x 4 1/2 (sous-sol)électricité inclut) - à l'étage 2x 3 1/2. Tous les logements ont eu des rénovations au fil des ans. Les chauffe-eau ont tous été remplacé. Toiture 2021. Bien situé dans le Sud-Ouest. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. La catégorie d'usage de l'immeuble est H4 dans le règlement de l'urbanisme de l'arrondissement Le sud-Ouest (01-280). Ce qui veut dire, qu'il pourrait être possible de convertir le quadruplex en six logements. Belle opportunité.

  • Lot area: 2,040 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1956
MAXIME LAROUCHE
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
ALEXANDRE BRISSON-FOISY
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1956

2,359.45 SF

Poured concrete

Brick , Stone

Wood , Ceramic , Parquetry , Laminate floor , Tiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

4Plex secteur Sud-Ouest de Montréal, rue tranquille et boisé. 1x 5 1/2 RDC - 1x 4 1/2 (sous-sol)électricité inclut) - à l'étage 2x 3 1/2. Tous les logements ont eu des rénovations au fil des ans. Toiture 2021 Les chauffe-eau ont tous été remplacé. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur.La catégorie d'usage de l'immeuble est H4 dans le règlement de l'urbanisme de l'arrondissement Le sud-Ouest (01-280). Ce qui veut dire, qu'il pourrait être possible de convertir le quadruplex en six logements. Belle opportunité.Vendeur motivé

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1956

2,359.45 SF

Poured concrete

Brick , Stone

Wood , Ceramic , Parquetry , Laminate floor , Tiles

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

2,039.76 SF

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
2209 - 2213 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1L4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 34.6%
  • 21.0%
  • 10.8%
  • 12.4%
  • 17.8%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 24.3%
  • 59.9%
  • 13.9%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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