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$499,000

Duplex for sale - Montréal-Nord

$499,000

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$499,000

Duplex for sale - Montréal-Nord

$499,000

Next Open House

11415 - 11417 Av. Hénault, Montréal-Nord, H1G 5S6

SUPERBE DUPLEX - OCCUPATION DOUBLE - GARAGE et 1 STATIONNEMENT. Les 2 cuisines et 2 salles de bains entièrement rénovées sur les 2 étages. Idéal pour intergénérationnel. Possibilité de convertir en unifamiliale. Près de tous les services, transport en commun, écoles, garderies, parcs, autoroutes, commerces, etc. A qui la chance!

  • Lot area: 3,338 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 19
  • Year built : 1959
STEVE VELOSA
Real Estate Broker
ALAIN VELOSA
Certified real estate broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'

1959

2,108 SF

Brick , Stone

Built-in , Single width

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES et RÉNOVATIONS:

- Cuisine et salon à aire ouverte au rez-de-chaussée et au 2e étage.
- Cuisines et salles de bains rénovée sur les 2 étages(RDC et 2e).
- Planchers sablés et vernis au 2e étage.
- Refait le plancher en bois franc de la chambre à coucher au rez-de-chaussée.
- Balcons avant en fibre de verre et aluminium.
- Grand terrain bien aménagé par le propriétaire.
- Toit refait au cabanon.
- Remplacer la clôture arrière (sur 1 côté).
- Refait le revêtement de surface pour le balcon et les marches arrière.
- Les 2 réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2015.
- Fournaise et réservoir de mazout changer en 2012.
- Air climatisé mural au rez-de-chaussée (12 000 BTU).
- Salle de lavage au sous-sol rafraîchie.

**Nouveau toit en membrane élastomère blanc a été commandé au frais du vendeur. (15 ans de Garantie)

Sous-sol avec entrée indépendante. Possibilité de faire un bachelor (à vérifier avec la ville).

Une visite s'impose!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'

1959

2,108 SF

Brick , Stone

Built-in , Single width

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 89'

3,338 SF

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 9'5" X 10'3" Ceramic aire ouverte
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 10'6" X 10' Ceramic aire ouverte
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 11'6" X 11'9" Wood aire ouverte
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 12' X 11'1" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 11' X 9'9" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 13'2" X 7'7" Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 7'7" X 7'5" irr. Ceramic
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 4'8" X 7' Wood
1 (app.) Family room Basement 1 14' X 18'3" Linoleum
1 (app.) Office Basement 1 13' X 10'2" Linoleum
1 (app.) Laundry room Basement 1 10'4" X 7'3" Wood
1 (app.) Powder room Basement 1 4' X 3' Ceramic
2 (app.) Kitchen 2nd level 15'10" X 10'4" Ceramic aire ouverte
2 (app.) Dining room 2nd level 10'5" X 7' Ceramic aire ouverte
2 (app.) Living room 2nd level 11'5" X 11'8" Wood aire ouverte
2 (app.) Master bedroom 2nd level 11'11" X 11' Wood
2 (app.) Bedroom 2nd level 13'1" X 7'6" Wood
2 (app.) Bedroom 2nd level 11' X 9'8" Wood
2 (app.) Bathroom 2nd level 7'7" X 7' Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Electric baseboard units

Electricity , Heating oil

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, stores.

Lave-vaisselle, filtre à eau incluant le robinet associé.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
11415 - 11417 Av. Hénault, Montréal-Nord, H1G 5S6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 36.0%
  • 21.5%
  • 17.2%
  • 10.4%
  • 12.2%
  • 8.3%
  • 3.6%
  • 32.1%
  • 48.6%
  • 5.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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