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$599,000

Apartment for sale - Outremont

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Next Open House

983 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B7

SUCCESSION - Prix sous l'évaluation municipale. Manoir Davaar. Clé en main: Condo de 1162 pc au 2è étage. Modèle 2 chambres converti en une immense chambre principale (possibilité de reconvertir en 2 CAC). Plancher de lattes de bois, belles moulures et portes de bois. Nouveaux comptoirs de Quartz à la cuisine et à la salle de bain. Situé au coeur d'Outremont: station de métro Outremont (coin Van-Horne / Wiseman) à 5 minutes, campus MIL de l'UdeM, collège Stanislas, parc Pratt, parc canin Mali à 2 pas. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur: SUCCESSION. Voir addenda pour autres infos.

  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 1999
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 45'9" Irregular

1999

1,162.5 SF

Casement

Brick

Asphalt and gravel

Heated , Built-in , Single width

Salle de lavage : AU

Comptoir Quartz

Bain en coin , Bidet , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Par l'escalier du hall principal, vous accédez directement à votre espace de garage (chauffé, ouvre-porte de garage) ainsi qu'à un espace de rangement.


Les frais de condo de $ 389.17/mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'assurance de la copropriété, l'entretien + le chauffage + l'électricité des parties communes, gestion et administration.


Les cotisations spéciales (pour fonds de prévoyance et travaux) au montant de $ 842.60 / mois dont échéance au 1er sept 2022 (inclusivement) seront payés par la SUCCESSION lors de l'acte de vente.



PRENDRE NOTE:

Les procédures Covid doivent être respectées:
Port du masque en tout temps dans l'immeuble, désinfection des mains à l'entrée au Purell, nombre de personne restreint (courtier et 2 personnes), aucun enfant.

Le notaire sera Odette Charbonneau afin que la déclaration de transmission soit complétée.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 45'9" Irregular

1999

1,162.5 SF

Casement

Brick

Asphalt and gravel

Heated , Built-in , Single width

Salle de lavage : AU

Comptoir Quartz

Bain en coin , Bidet , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Daycare centre , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 2e étage 9'10" X 5'4" Wood 2 garde-robes
Living room 2e étage 18'10" X 14' Wood Accès balcon avant
Dining room 2e étage 12'5" X 10' Wood Aire ouverte SAL
Kitchen 2e étage 15'8" X 7'8" irr. Ceramic Électros inclus
Primary bedroom 2e étage 22'5" X 17'6" irr. Wood Possibilité diviser en 2 CAC
Walk-in closet 2e étage 10'9" X 4'6" Wood Avec fenêtre
Bathroom 2e étage 11' X 9' irr. Ceramic Bain,douche séparée, bidet
Laundry room 2e étage 9'10" X 5' Ceramic Attenante CUI
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Air exchange system , Intercom , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, système d'alarme, échangeur d'air, climatiseur mural avec télécommande. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Annual Expenses
983 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 3.7%
  • 16.4%
  • 3.1%
  • 13.3%
  • 60.6%
  • 2.8%
  • 12.8%
  • 11.1%
  • 60.9%
  • 12.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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