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Sold

Apartment for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Apartment for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Sold

Next Open House

5866 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W1

*Au coeur du Vieux-Rosemont* Condo situé au 2e étage d'un DUPLEX. Offrant 2 chambres fermées. Cuisine rénovée & unité fraîchement repeinte.Plusieurs améliorations depuis 2013. Possibilité d'aménager terrasse exclusive sur le toit. À proximité de la rue Masson, ses commerces & des transports en commun *Sera convertie en divise aux frais du vendeur*

  • Lot area: 1,991 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 1930
STEPHANIE GAUTHIER
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1930

1,121 SF

Aluminum

Sliding

Brick

Elastomeric membrane

Bathroom : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRENDRE NOTE QUE *** Les visites débuteront dimanche le 2 février à compter de 13h. (sur rendez-vous) & lundi le 3 février entre 17h et 18h30. ( sur rendez-vous) Aucune offre ne sera présentée avant mardi le 4 février à 19h ***

* Condo lumineux situé au 2e étage d'un DUPLEX

* Offrant 2 chambres fermées

* Entièrement repeint ainsi que plusieurs améliorations depuis 2013.

* Plafonds de 9p et moulures de plâtre en parfaites condition

* Possibilité d'aménager une terrasse exclusive sur le toit

DESCRIPTION

@ Lumineux SALON à aire ouverte sur la salle à manger

@ CUISINE éclairée avec dosseret de céramique et nombreux rangements. Accès au balcon.

@ CHAMBRE PRINCIPALE de bonnes dimensions avec rangement

@ 2e CHAMBRE ( pièce double) pouvant servir de bureau.

@ Grand rangement fermé accessible via la 2e chambre.

@ SALLE DE BAIN avec puits de lumière.

@ Espace buanderie fermé dans la salle de bains.


*********************************************************************************************

RÉNOVATIONS

Voir Annexe A de la déclaration du vendeur

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CARACTÉRISTIQUES de la copropriété

-Copropriété indivise; PRENDRE NOTE QUE :

- Les copropriétaires du RDC ont renoncé à leur droit d'acheter par préférence (droit de préemption)
- La quote-part est de 40%
- 20% de mise de fonds requis à l'achat
- L'acheteur devra se financer à la Banque Nationale par l'entremise de Sylvain Dyja
- Le notaire attitré sera Me Martin Dumesnil
- La propriété sera CONVERTIE EN COPROPRIÉTÉ DIVISE AUX FRAIS DU VENDEUR avant la signature de l'acte de vente.

***********************************************************************************************

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

@ l'assurance de l'immeuble
@ Les montants des taxes scolaire et municipales selon la quote-part de l'unité (40%)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1930

1,121 SF

Aluminum

Sliding

Brick

Elastomeric membrane

Bathroom : 2

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

26' X 78'

1,991 SF

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 2nd level 30'3" X 3'3" Wood
Living room 2nd level 14'5" X 10' Wood Aire ouverte
Dining room 2nd level 12'6" X 10' Wood Aire ouverte
Kitchen 2nd level 14'5" X 12'9" irr. Wood Accès au balcon
Master bedroom 2nd level 13'7" X 9'8" Wood
Bedroom 2nd level 19'7" X 10' Wood Pièce double
Bathroom 2nd level 8'1" X 5'3" Ceramic Espace buanderie fermé
Storage 2nd level 7'9" X 4' Carpet
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, Laveuse, Sécheuse, Tringles, Stores, Étagères dans le rangement, Luminaires.

Réfrigérateur, Rideaux, Luminaires: Salon et salle à manger.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Annual Expenses
    Energy
    5866 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W1
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 15.9%
    • 18.4%
    • 10.8%
    • 19.9%
    • 33.9%
    • 0.1%
    • 0.4%
    • 19.5%
    • 75.8%
    • 2.6%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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    STEPHANIE GAUTHIER
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