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$560,000

Apartment for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Next Open House

6642 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1G7

Le Louis Elsdale, un projet d'exception! Conçu par la firme d'architecture Nature Humaine, situé sur une rue la plus prestigieuse à proximité du parc Molson, du cinéma Beaubien, d'épiceries, des restos et cafés branchés. Ce projet offre des espaces devie d'une construction durable dans un environnement vibrant.Ce projet, certifié & testé LEED.

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2020
DAVID QUOC-VIET DOAN
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2020

Aluminum

Tilt and turn

Brick

Elastomeric membrane

L/S : 2

Thermoplastic

Whirlpool bath , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques :

++Unités en copropriété Écoresponsable sur une rue riche en histoire
++Projet visant une certification LEED Platine V4
++Architecture contemporaine signé Nature Humaine Architecte
++Fenestration surdimensionnée, 100% aluminium, de couleur personnalisée
++Plancher de béton poli et radiant
++Thermopompes
++Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
++Haut plafond
++Insonorisation supérieure avec tests et rapports acoustiques fournis
++Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz mat ou granit
++Luminaires encastrés LED
++Robinetterie à faible consommation : 1.5 gallons/minute (standard= 2 gallons/minute)
++Test d'infiltrométrie supérieur à la moyenne

Projet de 3 étages + Sous-sol et Mezzanine:
Projet avec signature architecturale de l'agence Nature Humaine.
Façade avant en brique- Mezzanine en acrylique.
Fenestration: Modèle pure aluminium de Fabelta, cadre 100% d'aluminium, Oscillo-battante.
Certifie Leed visant la certification Platine.
Chauffage Radiant, planche béton poly.
1)Rez-de-chaussée + Sous-sol( cottage inverse, 3 cac, 2 sdb +salle d'eau. 2165 Pi2 brute.
2)Unité de 2cac, 1sdb, rangement au sous-sol. 1005 Pi2 brute.
3)3ieme étage + Mezzanine en acrylique.

Toiture élastomère

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2020

Aluminum

Tilt and turn

Brick

Elastomeric membrane

L/S : 2

Thermoplastic

Whirlpool bath , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Fenced , Landscaped

Flat

Highway , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 2nd level 10'6" X 11'10" Concrete plancher ingénierie
Kitchen 2nd level 8'2" X 11'10" Concrete plancher ingénierie
Master bedroom 2nd level 15' X 10'9" Concrete plancher ingénierie
Bedroom 2nd level 13'2" X 10'9" Concrete plancher ingénierie
Bathroom 2nd level 11' X 7'8" Concrete plancher ingénierie
Garde robe a l'entree 2nd level 8'1" X 5'1" Concrete plancher ingénierie
Hall 2nd level 5'5" X 3'5" Concrete plancher ingénierie
Dining room 2nd level 11'10" X 9'10" Concrete plancher ingénierie
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Annual Expenses
    6642 Av. Louis-Hébert, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1G7
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 16.3%
    • 15.4%
    • 9.7%
    • 15.9%
    • 41.8%
    • 0.5%
    • 1.0%
    • 24.7%
    • 71.8%
    • 0.5%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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    DAVID QUOC-VIET DOAN
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