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$1,048,000

Two or more storey for sale - Île-des-Soeurs

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Two or more storey for sale - Île-des-Soeurs

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Next Open House

114 Rue Berlioz, Île-des-Soeurs, H3E 1K5

Superbe maison en coin,bordée par un immense terrain paysagé clôturé,superficie approx.6,362pi2 =3,302 pi2(privatif)+3060pi2 usage exclusif autorisé par ville,3+1 chambres,cuisine et SDB renovées,2 A/C,accés sous-sol indépendant,à proximité gare REM et Parc Sainte-Famille et bord de l'eau, face Parc de La Fontaine,l'Île Des Soeurs à son meilleur!!

  • Lot area: 3,302 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1980
LASSAAD MAJOUL
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38' X 20'

1980

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated

laundry room : SS

heated floors , Whirlpool bath

6 feet and more

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Située dans un des plus beaux quartiers de l'Île Des Soeurs, à vocation familiale, face au parc LAFONTAINE (Tennis, piscine, boisé, enclos à chiens, aire de jeux enfants, etc..), à distance de marche des sentiers, services, transport et commerces et du Parc Sainte Famille et bord l'eau;
* À proximité de la future gare REM;
* La ville a officiellement autorisée l'implantation d'une haie sur l'emprise de la rue O'REILLY suite à la soumission d'un plan d'aménagement paysager établi par un architecte paysagiste, rendant le terrain d'une superficie approximative de 6,362pi2;
* Grande cuisine fonctionnelle avec coin repas faisant face au jardin, dînette, armoires de bois, comptoir en granit, planchers chauffants;
* Superbe salle de bain à l'étage, rénovée avec robinetterie haut de gamme, bain tourbillon et planchers chauffants;
* Sous-sol pouvant servir de chambre à coucher ou salle familiale, salle d'eau (lavabo+douche), foyer au bois, entrée indépendante, possibilité de garçonnière (à vérifier avec ville);
* Beaucoup d'inclusions : Frigo, cuisinière ,lave-vaisselle (2017), laveuse, sécheuse (2019), stores, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, 2 unités murales d'air climatisé , le tout donné sans garantie;
*travaux de calfeutrage en 2018;
* Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
* Actuellement loué 2,800$ jusqu'au 31 Aout 2021;le locataire ne renouvellera pas son bail.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38' X 20'

1980

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated

laundry room : SS

heated floors , Whirlpool bath

6 feet and more

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

90' X 37' Irregular

3,302 SF

Bordered by hedges

Asphalt

Carport : 0 , Driveway : 2 , Garage : 1 , License tag : 0

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 14' X 11'2" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 10'5" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 19' X 11' Ceramic Heated floor
Powder room 1st level/Ground floor 7' X 5' Ceramic
Master bedroom 2nd level 15'3" X 14'1" Parquetry Walk in
Bedroom 2nd level 14'5" X 10' Parquetry
Bedroom 2nd level 11' X 8'4" Parquetry
Bathroom 2nd level 9' X 6' Ceramic Whirlppol
Bedroom Basement 1 18'3" X 14'9" Ceramic Familly room
Powder room Basement 1 6' X 5' Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Wood fireplace

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fridge, stove,dish washer, washer, dryer, blinds, luminary, central vacuum, alarm system, 2 wall mounted A/C, all given without warranty

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
114 Rue Berlioz, Île-des-Soeurs, H3E 1K5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 5.8%
  • 12.1%
  • 3.3%
  • 14.0%
  • 64.2%
  • 0.1%
  • 11.9%
  • 1.5%
  • 30.7%
  • 55.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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