$429,000

Apartment for sale - Outremont

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Next Open House

970 Av. McEachran, app.207, Outremont, H2V 3E3

Les Cours d'Outremont: ancienne usine reconvertie avec emplacement exceptionnel. Superbe unité lumineuse avec de grandes fenêtres, style loft/industriel. Plafonds de béton de 11", insonorisation supérieure. Concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger & cuisine avec en plus une chambre fermée. Balcon et Stationnement intérieur. À voir!

  • NUMBER OF ROOMS : 4
  • Year built : 1953
STEPHANIE GAUTHIER
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1953

989 SF

PVC

Casement

Brick

Elastomeric membrane

Heated , Single width

Salle de lavage : 2

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Les Cours d'Outremont: ancienne usine reconvertie ***

Condo haut de gamme située près du Collège Stanislas, du nouveau centre universitaire de l'Université de Montréal, des boutiques et restaurants tendances d'Outremont, face au centre communautaire, aréna, parc Trudeau & parc canin.

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Unité aux volumes impressionnants, hall d'entrée avec garde-robe double, aménagement ouvert réunissant salon avec large fenestration et portes françaises donnant accès au balcon, salle à manger et cuisine avec comptoir bar et évier double, vaste chambre à coucher principale avec garde-robe double aménagé, salle de bains avec baignoire et douche séparées, salle de lavage.

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AVANTAGES DE L'UNITÉ:

@ Copropriété haut de gamme
@ Aire de vie ouverte
@ Grandes fenêtres / unité ensoleillée
@ Détails architecturaux de style industriel: poutres apparentes et plafonds de béton 11"
@ Insonorisation de qualité
@ Système d'alarme (désactivé)
@ Système de climatisation central
@ Salle de lavage séparée
@ Grands garde-robes avec rangements sur mesure
@ Cuisine avec comptoir lunch
@ Balcon donnant le droit d'utilisé un B.B.Q.
@ Belle terrasse commune sur le toit avec vue panoramique
@ Ascenseur
@ Espace de stationnement au garage #14
@ Espace de rangement au garage #23
@ Accès à divers commerces et restaurants à pied (Walk Score 90)
@ Parc à chien tout près

AMÉLIORATIONS DE LA COPROPRIÉTÉ:

* Réfection de la brique
* Remplacement de la toiture et de la terrasse commune sur le toit
* Imperméabilisation du bâtiment

FRAIS DE COPROPRIÉTÉ (INCLUENT):

- L'assurance de l'immeuble
- Le fonds de prévoyance
- L'entretien
- L'électricité et chauffage des parties communes
- L'entretien paysager, déneigement ainsi que frais d'administration et de gestion

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1953

989 SF

PVC

Casement

Brick

Elastomeric membrane

Heated , Single width

Salle de lavage : 2

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 2nd level 18'6" X 7'8" Ceramic Comptoir lunch
Living room 2nd level 22'10" X 15'1" Wood Accès balcon
Dining room 2nd level 22'10" X 15'1" Wood Accès balcon
Bedroom 2nd level 14'3" X 10'4" Wood California closet
Bathroom 2nd level 9'2" X 7'5" Ceramic Bain/douche séparée
Laundry room 2nd level 8'5" X 5'9" Ceramic Rangement
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Mobility impaired accessible , Elevator(s) , Central air conditioning , Sprinklers , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse, Sécheuse, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (désactivé).

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Annual Expenses
Energy
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 4.7%
  • 16.0%
  • 3.3%
  • 13.5%
  • 60.0%
  • 1.4%
  • 8.5%
  • 9.7%
  • 69.1%
  • 11.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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My name is STEPHANIE GAUTHIER, RE/MAX real estate broker. How may I help you?

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