$1,249,000

RE/MAX Collection

Two or more storey for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Two or more storey for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

$1,249,000

Next Open House

6686 Rue Molson, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 3C5

Cottage rénové dans un style architectural unique et un plan d'aménagement moderne aux lignes épurées; produit haut de gamme, localisation idéale au parc Molson! Conçu entièrement SUR MESURE, cuisine Fenix, cellier, système domotique, puits de lumière, A/C central, immense cour très privée avec cabanon et stationnement. Parfaitement exécuté!

  • Lot area : 2,625 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1922
ALEXANDRA RUSNOV
Real Estate Broker
GAEL LESCALIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1922

2,000 SF

Brick

Elastomeric membrane

Hall installation : 2

Ensuite bathroom , Separate shower

Low (less than 6 feet)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sans compromis! Localisation de choix, situé sur l'une des plus belles rues de Rosemont, dans un secteur familial et tranquille, rue à sens unique avec des arbres matures. À proximité du métro, du parc Molson, et de tous ses services. Quartier dynamique et bon voisinage!

Caractéristiques :
-Réaménagement complet de la maison
-100% de la plomberie et l'électricité
-Chauffage et A/C central à air pulsé
-Isolation et insonorisation supérieurs
-Revêtements extérieurs neuf incluant la brique et le toit
-Échangeur d'air et aspirateur central
-Système de contrôle Domotique à distance pour le chauffage et les luminaires,
compatible avec Apple Home kit
Voir la déclaration du vendeur pour la liste complète

Rez-de chaussé :
-Aménagement moderne à aire ouverte
-Spacieux Sas d'entrée rangements conçus sur mesure
-Salle d'eau en retrait, très privée
-Grand salon, possibilité de diviser en salle de jeu et salon formel
-Salle à manger adjacente à la terrasse et la cuisine, inondée de lumière
-Grandes ouvertures vers l'ouest, fenestration abondante
-Cuisine luxueuse en Fénix, avec dosseret de quartz et électroménagers neufs haut de gamme
-Grand garde-manger aménagé du type Walk-in
-Cellier isolé et tempéré avec une capacité de 250 bouteilles

Étage :
-Immense puis de lumière dans l'escalier
-Espace bureau avec rangements sur mesure
-Grande chambre des maitres face à l'arrière de l'immeuble, walk-in sur mesure
-Salle de de bain ensuite, matériaux haut de gamme, vanité WET, haut-parleurs encastrés
-Deux chambres secondaires avec placards et tiroirs sur mesure
-Deuxième salle de bain à l'étage, puis de lumière
-Placard double pour literie et machines à laver dans le couloir

Jardin :
-Immense cour paysagée clôturée très privée faisant face à l'ouest
-Terrasse assez grande pour y aménager une table avec service de 6 personnes ou plus, ainsi qu'un coin salon détente
-Stationnement à l'arrière de la clôture sur dalles, facile d'accès par la ruelle

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1922

2,000 SF

Brick

Elastomeric membrane

Hall installation : 2

Ensuite bathroom , Separate shower

Low (less than 6 feet)

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'

2,625 SF

Paving stone

Driveway : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 11'4" X 9'7" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'7" X 4' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 20'7" X 12'7" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 16' X 9'9" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15'8" X 13' Wood
Pantry 1st level/Ground floor 6'3" X 5'6" Wood
Master bedroom 2nd level 13' X 11'9" Wood
Walk-in 2nd level 8'9" X 5' Wood
Bathroom 2nd level 9'7" X 9'6" Ceramic en suite
Bedroom 2nd level 10'4" X 8'9" Wood
Bedroom 2nd level 10'3" X 9'3" Wood
Office 2nd level 6'2" X 13'1" Wood
Bathroom 2nd level 9'3" X 8'3" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Heated floors , Radiant

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Air exchange system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Refrigerator, cooktop, microwave/oven, oven, dishwasher, light fixtures, built-in speakers, curtains and rods.

Amplifier for the audio system.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.2%
  • 14.6%
  • 11.2%
  • 16.8%
  • 41.7%
  • 0.8%
  • 1.2%
  • 22.9%
  • 71.8%
  • 1.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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