$584,900

Two or more storey for sale - Saint-Donat

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Two or more storey for sale - Saint-Donat

$584,900

Next Open House

45 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, J0T 2C0

Spacieuse et exceptionnelle propriété pouvant loger 16 personnes. L'accès au Lac Blanc est notarié et le lac est navigable. De la propriété, vous aurez la chance de bénéficier d'une vue partielle du lac et complète du Mont Garceau. Possibilité d'intergénération ou de location Airbnb (durée minimum de 30 jours). Les revenus locatifs du 1e janvier 2022 au 1e aout 2022 sont de 26 000$. La propriété est vendue entièrement meublée.

  • Lot area: 35,017 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 1960
ERIC DANIS
Real Estate Broker
FREDERIC PAPINEAU
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

57'20" X 31'70" Irregular

1960

Sliding , Guillotine

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

, Detached , Double width or more

Powder room : RC

Wood , Thermoplastic

Crawl space

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse et exceptionnelle propriété pouvant loger 16 personnes. L'accès au Lac Blanc est notarié et le lac est navigable. De la propriété, vous aurez la chance de bénéficier d'une vue partielle du lac et complète du Mont Garceau.
Possibilité d'intergénération ou de location Airbnb (durée minimum de 30 jours). Les revenus locatifs du 1e janvier 2022 au 1e aout 2022 sont de 26 000$.
La propriété est vendue entièrement meublée.
Au premier plancher, nous retrouvons une belle salle familiale lumineuse avec un magnifique foyer de pierre, 3 chambres à coucher, 2 bureaux, une salle de bain complète, terrasse et entrée indépendante.
Au second étage qui est à aire ouverte il y a 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une belle clarté dû à la fenestration abondante, grand balcon avec une vue sur le Mont Garceau.
Un gros foyer extérieur a été aménagé.
Les trois grosses fenêtres à l'arrière sont en commande et devraient être changées d'ici janvier.
L'escalier extérieure sur le coté est neuve.
Tout en étant situé à deux pas de tous les services et des restaurants du village, cette propriété vous permet de pratiquer des sports nautiques, sports d'hiver, randonnées et golf. À 5 minutes du Mont Garceau, 10 minutes de Ski la Réserve ainsi qu'à 20 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau. Le Club de Golf St-Donat est à 8 minutes de distance.
Magnifique occasion à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

57'20" X 31'70" Irregular

1960

Sliding , Guillotine

Poured concrete

Wood

Asphalt shingles

, Detached , Double width or more

Powder room : RC

Wood , Thermoplastic

Crawl space

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

412'11" X 67'10" Irregular

35,017.15 SF

Access : LAC , Navigable

Wooded

Flat

View of the water , View of the mountain

Driveway : 5 , Garage : 2

, Park , Alpine skiing , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 19' X 15' irr. Ceramic
Den 1st level/Ground floor 11' X 8'5" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 11'4" X 11' Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 11' X 5' Ceramic
Living room 2nd level 13'5" X 12' Laminate floor
Kitchen 2nd level 15' X 13'5" Laminate floor
Primary bedroom 2nd level 13' X 10' Laminate floor
Bedroom 2nd level 12'10" X 9'4" irr. Laminate floor
Bathroom 2nd level 8'6" X 7' Laminate floor
Hall 1st level/Ground floor 9' X 4' Parquetry
Living room 1st level/Ground floor 18' X 9' Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 16' X 10' Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 12'4" X 11' irr. Parquetry
Bedroom 1st level/Ground floor 11'5" X 9'4" irr. Parquetry
Office 1st level/Ground floor 11' X 9'2" irr. Parquetry
Bathroom 1st level/Ground floor 8'8" X 6'10" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Wood , Electricity

Wood fireplace

Artesian well

, Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

entièrement meublé

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
45 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, J0T 2C0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 37.7%
  • 24.2%
  • 18.2%
  • 14.4%
  • 2.9%
  • 48.7%
  • 3.7%
  • 17.8%
  • 29.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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