Open House Next Open House is Sunday, February 24 2019 from 14H00 to 16H00 More information

$599,000

Two or more storey for sale - Saint-Laurent

$599,000

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$599,000

Two or more storey for sale - Saint-Laurent

$599,000

Next Open House

2019-02-24

14:00 - 16:00

Charming family residence renovated and well kept. At proximity of transport Highways Schools and services. Living/Dining room open concept with Ethanol fireplace. Functional kitchen with breakfast counter.2 2 Bedrooms, 2 1 Bathrooms, Salt water Pool. Garage and ... A pleasure to visit!

2270 Av. O'Brien, Saint-Laurent, H4L 3W9

Charming family residence renovated and well kept. At proximity of transport Highways Schools and services. Living/Dining room open concept with Ethanol fireplace. Functional kitchen with breakfast counter.2+2 Bedrooms, 2+1 Bathrooms, Salt water Pool. Garage and +++... A pleasure to visit!

  • Lot area : 3,350 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 1950
SONIA GABRIEL
Certified real estate broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irregular

1950

2,356 SF

Brick

Attached , Heated , Single width

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante résidence unifamiliale Détachée...Très éclairée et rénovée.. Près des écoles, train de banlieue, centre d'achat et parcs..Offrant 2+1 chambres à coucher, 2+1 salle salle de bain.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée. Le salon et la salle à manger sont combinés pour faire un bel espace convivial.Le plancher de bois franc en érable, Le salon est doté d'une fenêtre en Baie permettant une grande luminosité. Le salon est équipé d'un module pour un téléviseur LCD intégré et un foyer certifié à l'éthanol. La cuisine est rénovée avec armoires jusqu'au plafond et dado en céramique, Les électroménagers de haute qualité et la crémaillère suspendue vous permettant de cuisiner aisément. La Cuisine avec accès au Solarium et piscine et Patios et superbe cour arrière.

À l'étage:
2 chambres à coucher de grandeurs appréciables et salle d'eau familiale.

Sous-sol:
Grande chambre à coucher avec une salle de bain adjacente qui a été intégrée à la salle de lavage. Spacieuse salle de fournaise où vous retrouverez tout l'espace de rangement souhaité pour vos nombreux items saisonniers et équipements.


Caractéristiques:

1. Robinetterie ET plomberie mise-à-date-- 2017
2. Thermopome Air Climatisé/pompe à chaleur centrale-- 2017
3. Toiture remplacé avec garantie -- 2016
4. Piscine créusee système au sel Fibro chauffée.Spa intégré-2015
5. Thermopome de piscine remplacé(système au sel)-- 2016
6. Chauffe-eau remplacé(60g) -- 2016
7. Solarium 3 saisons installé -- 2013
8. Gouttières 2013
9. Portes et fenêtres ont été changées..2011
10. Foyer éthanol installé --2011
11. Cuisine rénovée armoire en erable -- 2007
12. Porte de garage avec Télécommande -- 2002

***
Un visite vous convaincra..À qui la chance!!!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38' X 31' Irregular

1950

2,356 SF

Brick

Attached , Heated , Single width

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 67'

3,350 SF

Fenced

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Salt water , Heated , Inground

Highway , Metro , Park , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 15' X 4'2" Flexible floor coverings
Living room 1st level/Ground floor 16'7" X 11' Wood Bay window, Ethanol Fireplace
Dining room 1st level/Ground floor 9'10" X 11' Flexible floor coverings China cabinet
Kitchen 1st level/Ground floor 10'8" X 8'9" Flexible floor coverings Breakfast counter, Pot rack
Solarium 1st level/Ground floor 13'5" X 12' Flexible floor coverings
Bathroom 1st level/Ground floor 11'7" X 4'7" Ceramic Electric convector, Caisson
Office 1st level/Ground floor 7'2" X 7'3" Flexible floor coverings
Master bedroom 2nd level 14'10" X 10'8" Wood Closets
Bedroom 2nd level 11'4" X 9'6" Wood
Powder room 2nd level 6'2" X 3'8" Flexible floor coverings
Bedroom Basement 1 12' X 10'3" Ceramic
Bathroom Basement 1 10'8" X 7'4" Ceramic Washer/Dryer
Workshop Basement 1 12' X 12' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Dual energy

éthanol

Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lighting fixtures, All curtains and blinds, 4 fans, Dish-Washer, Jenn-Air Cooktop and built-In oven, Pot rack, Ethanol fireplace, TV support and audio/video installation, Heat pump, Central vaccum,alarm system, hot water tank(60g), retractable awning, Shed, Electric car garage opener..

2 electric wall fixtures in living room, washer and Dryer,Disc cabinet in living room.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
IN THE AREA
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 20.9%
  • 23.2%
  • 8.5%
  • 16.8%
  • 29.8%
  • 21.9%
  • 8.3%
  • 18.2%
  • 29.6%
  • 21.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
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