$749,900 +GST/QST

Two or more storey for sale - Saint-Sauveur

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Two or more storey for sale - Saint-Sauveur

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Next Open House

17 Av. Guindon, Saint-Sauveur, J0R 1R6

Construction neuve, véritable clé en main située en plein coeur du village de Saint-Sauveur : rue Principale à 2 minutes (à pied) avec ses restos et boutiques. Superbe cottage jumelé 2025 de 24' x 44' avec garage. Chauffage central à air pulsé partout. À l'étage : trois (3) chambres. La chambre des maîtres avec grande salle de bains attenante et walk-in. Une autre salle de bains pour les deux (2) autres chambres. Plancher de bois Preveco en frêne : au RDC et à l'étage. Balcon-terrasse au RDC en béton de 10' x 12' sur cour à l'ouest. Lors des soirées hivernales, vous voyez une partie des pistes de ski éclairées du Sommet Saint-Sauveur.

  • Lot area: 5,043 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2025
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 44'2" Irregular

2025

PVC

Casement

Poured concrete

Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Powder room : RC

Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au RDC : foyer au salon. Cuisine tendance avec comptoirs de granite noir antique, grand îlot et salle à manger attenante. Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse. Escaliers intérieurs avec marches en érable zen.

Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille, amis, etc.

Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.

Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.

Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.

Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.

Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.

Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.

Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.

La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.

Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.


Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 44'2" Irregular

2025

PVC

Casement

Poured concrete

Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Powder room : RC

Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 131'11" Irregular

5,042.89 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'10" X 12'6" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11' X 11'3" Wood Fpyer au gaz
Dining room 1st level/Ground floor 11'9" X 11'3" Wood Porte patio - accès cour
Kitchen 1st level/Ground floor 11'9" X 9'2" Ceramic Îlot-comptoir granit
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 7'9" Installation laveuse/sécheuse
Primary bedroom 2nd level 15'1" X 11'3" irr. Wood Pl. de frêne naturel
Walk-in closet 2nd level 7'9" X 5'4" Wood Pl. de frêne naturel
Bathroom 2nd level 11'4" X 9' Ceramic Attenante/privée CCP
Bedroom 2nd level 10'10" X 14'9" irr. Wood Garde-robe double
Bedroom 2nd level 11'5" X 11'7" irr. Wood Garde-robe double
Bathroom 2nd level 9' X 4'10" Ceramic Bain/douche
Lingerie 2nd level 5'3" X 2' Wood Pl. de frêne naturel
Family room Basement 1 21'8" X 13'9" Laminate floor
Bathroom Basement 1 9'4" X 5' Ceramic Grande douche
Salle des machines Basement 1 9'9" X 13'10" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Electric garage door opener , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte stainless, thermopompe centrale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central (sans moteur), chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec manette.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    17 Av. Guindon, Saint-Sauveur, J0R 1R6
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 17.3%
    • 35.0%
    • 11.6%
    • 17.7%
    • 18.3%
    • 25.2%
    • 7.4%
    • 9.2%
    • 58.2%
    • 0.0%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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