295 000 $

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10462 Rue Tanguay, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3G7

Localisation de choix sur une rue tranquille, entre les rues Prieur et Fleury. À quelques pas des commerces de la rue Fleury ouest. Un autobus vers le métro Henri-Bourassa ou Sauvé. Rez-de-chaussée dans une petite copropriété divise, 1988, 904 pieds carrés. Aire ouverte, 2 chambres. Stat. extérieur, accès partagé à la cour. Occ. rapide si désiré.

  • Superficie du terrain : 1 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1988
PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

904 Pi2

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation de choix sur une rue tranquille d'Ahuntsic-ouest avec de beaux arbres matures, entre les rues Prieur et Fleury. À quelques pas des commerces et restaurants de la rue Fleury ouest. Accès facile aux parcs et piste cyclable du boul. Gouin. Un autobus vers le métro Henri-Bourassa ou le métro Sauvé. Par une belle journée, on peut facilement marcher à l'une ou l'autre station.

Copropriété divise située au rez-de-chaussée d'un immeuble détaché de deux étages, 3 unités. Superficie habitable de 904 pieds carrés. Construction 1988.

Espace de vie à aire ouverte: salon, salle à manger et cuisine.

Fenestration abondante sur trois côtés pour un maximum de luminosité.

Porte-patio dans la cuisine pour l'accès au balcon et à la cour.

Deux chambres à coucher de bonne dimension.

Salle de bain avec installation laveuse/sécheuse.

Vestiaire et deux bons rangements supplémentaires dans le corridor.

Un stationnement extérieur.

Jolie cour partagée avec les deux autres copropriétaires. Orientation ouest.

-=-

Gestion de copropriété minutieuse par les copropriétaires.

Frais de copropriété de 185$/mois. Un 13è mois peut être requis selon les années pour renflouer le fonds de prévoyance.

Les frais incluent :
- Assurance sur l'immeuble (857$/an pour le 10462).
- Entretien paysager et déneigement.
(incluant le trottoir et les marches menant aux entrées
de chacun).
- Entretien et réparations mineures.
- Enregistrement du syndicat de copropriété
- Frais de banque.
- Contribution au fonds de prévoyance.

-=-

Le chauffe-eau de 40 gallons est loué 16.32$/mois.
La consommation électrique annuelle est d'environ 960$/année.

Libre immédiatement si désiré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

904 Pi2

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 382 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'6" Plancher flottant Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 8'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" Linoléum Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'6" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'9" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 8'9" Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Bosch, laveuse/sécheuse, stores là où installés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 10.2%
  • 15.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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